注銷公司印花稅房產稅稅率

① 房產稅和印花稅怎麼計算交稅拜託了各位 謝謝

房產稅：自有房產，按照房產原值*70%*1.2%，租賃房產，由出租方按租金收入*12%繳納。 印花稅：帳簿每本按5元繳納，購銷合同按0.03%，運輸合同按0.05%，租賃合同按0.1%

② 印花稅，房產稅和土地使用稅是如何計算的

一：印花稅

二：房產稅

一、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）第三條規定：「房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。」

第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。二、根據《財政部國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規定：「一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
二、關於出典房產的房產稅問題
產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。
三、關於融資租賃房產的房產稅問題
融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。」

三：城鎮土地使用稅

一、根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公布)第三條規定：「土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。」
二、根據《國家稅務局關於檢發《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》((1988)國稅地字第15號)文件規定：「六、關於納稅人實際佔用的土地面積的確定，納稅人實際佔用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為准；尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積。」

第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
北京市地方稅務局:

根據《北京市人民政府關於修改<北京市實施中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例辦法>的決定》（北京市人民政府令第188號）規定：「第三條 土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照本辦法規定的稅額計算徵收。佔用的土地面積按建設用地規劃許可證或者土地權屬文件的土地佔用面積確定；沒有建設用地規劃許可證或者土地權屬文件的，以納稅人據實申報並經地方稅務機關核實的土地佔用面積確定。
第四條 本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：
一級土地30元；
二級土地24元；
三級土地18元；
四級土地12元；
五級土地3元；
六級土地1.5元。
土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務機關參照北京市出讓國有土地使用權基準地價級別范圍確定和調整。」

③ 注銷公司要交什麼印花稅5%是按認繳資金還是實繳資金

需要繳納5%的印花稅。按認繳資金。

由於現在注冊資金由「實繳」改為了「認繳」，工商局只登記公司認繳的注冊資金，也不需要驗資。因此，注銷公司必須繳納印花稅，才可以進入稅務清算程序。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。

國務院發出通知，決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。

國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，之前是在「管理費用」科目中列支的「四小稅」(房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)，此次同步調整到「稅金及附加」科目。

(3)注銷公司印花稅房產稅稅率擴展閱讀

印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。

從價計稅情況下計稅依據的確定；

從量計稅情況下計稅依據的確定，實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。

印花稅應納稅額計算公式：

應納數額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；

應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准。

④ 房產稅和印花稅怎麼計算交稅

房產稅：自有房產，按照房產原值*70%*1.2%，租賃房產，由出租方按租金收入*12%繳納。
印花稅：帳簿每本按5元繳納，購銷合同按0.03%，運輸合同按0.05%，租賃合同按0.1%

⑤ 注銷公司房產稅

沒辦法，你現在只能補簽合同和交稅了， 地稅最會查這個了 你現在要注銷了，這個必須得交，租金可以寫少點，如果問為什麼這么少，你就說房東是老闆的朋友， 開房租發票稅率是租金* 17.8%，其中包括房產稅12%，營業稅5% 等一些附加稅：教育附加費（營業稅金*3%） 地方教育費（營業稅金*2%）, 城建稅（營業稅金*7%, 水利基金（租金*千分之一 財產租賃合同印花稅（租金*千分之一） 這樣加起來就等於是租金*17.8%的稅金的 開發票帶上租賃合同和房主的身份證復印件到地稅代開 我們浙江省這邊是這樣的，我前不久剛開了一張的

⑥ 注銷稅務登記時需繳納印花稅和房產稅

納稅人辦理注銷稅務登記時應提供下列相關資料：
（一）《注銷稅務登記申請審批表》；
（二）《注銷（遷移）稅務登記清稅申請審核表》；
（三）《注銷（遷移）稅務登記清票申請審核表》；
（四）《發票購用印製簿》，以及未使用的空白發票、未驗舊發票存根聯原件；
（五）稅務登記證國地稅正、副本；
（六）企業和單位主管部門或董事會的決議或其他有關證明文件（外國企業常駐代表機構提供總機構同意終止的相關決議）；
（七）人民法院終結破產程序的民事裁定書；
（八）工商行政管理部門發放的吊銷工商執照的決定書；
（九）稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。

⑦ 公司注銷，還要補交房產稅嗎

如果欠稅的話地稅注銷時是需要補繳的

開房租發票稅率是租金* 17.8%，其中包括房產稅12%，營業稅5%
等一些附加稅：教育附加費（營業稅金*3%）
地方教育費（營業稅金*2%）,
城建稅（營業稅金*7%,
水利基金（租金*千分之一
財產租賃合同印花稅（租金*千分之一）

⑧ 小稅種包括印花稅、房產稅等稅率是多少

印花稅：１
購銷合同
包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑 、補償、易貨等合同
按購銷金額萬分之三貼花
立合同人
２
加工承攬合同
包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告 、測繪、測試等合同
按加工或承攬收入萬分之五貼花
立合同人
３
建設工程勘察設計合同
包括勘察、設計合同
按收取費用萬分之五貼花
立合同人
４
建築安裝工程承包合同
包括建築、安裝工程承包合同
按承包金額萬分之三貼花
立合同人
５
財產租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機 械、器具、設備等
按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一
元貼花
立合同人
６
貨物運輸合同
包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河 運輸、公路運輸和聯運合同
按運輸費用萬分之五貼花
立合同人
單據作為合同使用的，按合同貼花
７
倉儲保管合同
包括倉儲、保管合同
按倉儲保管費用千分
之一貼花
立合同人
倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
８
借款合同
銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同
按借款金額萬分之零點五貼花
立合同人
單據作為合同使用的，按合同貼花
９
財產保險合同
包括財產、責任、保證、信用等保險合同
按投保金額萬分之零點三貼花
立合同人
單據作為合同使用的，按
合同貼花
１０
技術合同
包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同
按所載金額萬分之三貼花
立合同人
１１
產權轉移書據
包括財產所有權和版權、商標專用權、專 利權、專有技術使用權等轉移書據
按所載金額萬分之五貼花
立據人
１２
營業帳簿 生產經營用帳冊
記載資金的帳簿，
按固定資產原值與自有流動資金總額萬分之五貼花。其他帳簿按件貼花五元
立帳簿人
１３
權利、許可證照
包括政府部門發給的房屋產權證、工商 營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證
按件貼花五元
領受人
房產稅：
(1)按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
(2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅