房租合同印花稅可以減半徵收嗎

① 一般納稅人購銷合同印花稅減半徵收嗎

是的，一般納稅人購銷合同印花稅減半徵收。自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半徵收印花稅，對按件貼花五元的其他賬簿免徵印花稅。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

② 房屋租賃印花稅減半徵收嗎

法律分析：按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。我國法律法規還規定了免繳納印花稅的情形，如果房屋租賃合同滿足規定的情形，是可以免繳納印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第四條 下列憑證免納印花稅：（一）已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本；（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

③ 一般納稅人印花稅減半徵收政策

一般納稅人印花稅減半徵收政策：1、對已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅；2、對財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據免稅；3、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同免稅；4、對無息、貼息貸款合同免稅；5、對房地產管理部門與個人簽訂用於生活居住的租賃合同免稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。由於我國農副產品種類繁多，地區之間差異較大，隨著經濟發展，國家指定的收購部門也會有所變化。對此，印花稅法授權省、自治區、直轄市主管稅務機關根據當地實際情況，具體劃定本地區收購部門和農副產品的范圍。無息、貼息貸款合同，是指我國的各專業銀行按照國家金融政策發放的無息貸款，以及有各專業銀行發放並按有關規定由財政部門或中國人民銀行給予貼息的貸款項目所簽訂的貸款合同。
《中華人民共和國印花稅法》第五條 印花稅的計稅依據如下： （一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款； （二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款； （三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額； （四）證券交易的計稅依據，為成交金額。
印花稅的申報流程是什麼
印花稅的申報流程：1、打開地稅系統，點擊用戶密碼方式登陸，輸入用戶名、密碼，點擊登陸；2、頁面會跳轉到地稅電子辦稅服務廳，點擊申報繳納；3、頁面跳轉到納稅申報，點擊非核定稅種申報後面的申報；4、頁面會彈出通用申報非核定稅種，徵收項目選印花稅；5、徵收品目選擇購銷合同，再點擊填寫申報表；6、填寫完之後，把頁面拉到最右邊，本期應補退稅表示的是要交的稅金，核對是否正確；7、核對無誤後，點擊頁面最下面的申報；8、頁面會跳轉到確認表，再次核對；9、核對無誤後，點擊頁面最下方的確認；10、點擊確認後，頁面會跳轉到扣款界面，點擊最下方的繳款進行稅費扣繳；11、點擊繳款後，頁面會彈出繳款回執，稅庫銀返回碼信息為處理成功則表示，印花稅申報及扣繳成功。

④ 印花稅優惠政策減半徵收

法律分析：根據我國相關法律的規定，對於金融機構以及小、微型企業簽訂的借款合同，免徵印花稅。對於小微企業借款合同免徵對應的印花稅，以及對於月銷售總額不超過三萬元的小微企業免徵增值稅，將這兩項政策的優惠期限都延長到一定的時間。小規模的納稅人按月申報不超過三萬的，免徵增值稅。但是萬分之三的購銷合同印花稅還是需要繳納的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票的繳納辦法。

⑤ 2021年印花稅減半徵收嗎

2021年印花稅減半徵收。
印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。
印花稅的征稅范圍是在我國境內書立或領受的各種應納稅憑證。是通過印花稅稅目體現的，凡列入稅目的屬於征稅范圍，未列入的則不征稅。
具體包括以下幾種：
1、 各類合同或具有合同性質的憑證。包括購銷、加工承攬、建築工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者其他具有合同性質的憑證。具有合同性質的憑證，是指具有合同效力的協議、契約、合約、單據、確認書及其他各種名稱的憑證；
2、 產權轉移書據。是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。具體包括財產所有權、著作權、商標權、專利權、專有技術權等轉移書據。
另外，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按產權轉移書據徵收印花稅；
3、 營業賬簿。是指單位或者個人記載生產、經營活動的財務會計核算賬簿。營業賬簿按其反映的內容可分為記載資金的賬簿和其他賬簿。記載資金的賬簿，是指載有固定資產原值和自有流動資金的總分類賬簿，或者專門設置的記載固定資產原值和自有流動資金的賬簿。其他賬簿，是指除上述賬簿以外的賬簿，包括日記賬簿和各種明細分類賬簿；
4、權利、許可證照。包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證等；
5、 經財政部確定征稅的其他憑證。如納稅人以電子形式簽訂的各類應稅憑證；
根據稅收管轄的屬地原則，印花稅的征稅范圍，不僅限於在我國境內書立、領受的憑證，而且包括在境外書立、領受但在我國境內使用，在我國境內具有法律效力，受我國法律保護的憑證。
【法律依據】
《中華人民共和國印花稅法》
第十六條 印花稅按季、按年或者按次計征。實行按季、按年計征的，納稅人應當自季度、年度終了之日起十五日內申報繳納稅款；實行按次計征的，納稅人應當自納稅義務發生之日起十五日內申報繳納稅款。
證券交易印花稅按周解繳。證券交易印花稅扣繳義務人應當自每周終了之日起五日內申報解繳稅款以及銀行結算的利息。

⑥ 印花稅減半徵收優惠政策2021

印花稅減半徵收優惠政策為小額徵收率從3%下調至1%。
印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。免徵印花稅的憑證包括以下幾種：
1、應稅憑證的副本或者抄本；
2、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構為獲得館舍書立的應稅憑證；
3、中國人民解放軍、中國人民武裝警察部隊書立的應稅憑證；
4、農民、家庭農場、農民專業合作社、農村集體經濟組織、村民委員會購買農業生產資料或者銷售農產品書立的買賣合同和農業保險合同；
5、無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優惠貸款書立的借款合同；
6、財產所有權人將財產贈與政府、學校、社會福利機構、慈善組織書立的產權轉移書據；
7、非營利性醫療衛生機構采購葯品或者衛生材料書立的買賣合同；
8、個人與電子商務經營者訂立的電子訂單。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、破產、支持小型微型企業發展等情形可以規定減征或者免徵印花稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
《中華人民共和國印花稅法》第六條 應稅合同、產權轉移書據未列明金額的，印花稅的計稅依據按照實際結算的金額確定。
計稅依據按照前款規定仍不能確定的，按照書立合同、產權轉移書據時的市場價格確定；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照國家有關規定確定。

⑦ 合同制的房租要交印花稅嗎

房租租賃合同不要交印花稅：無論是個人出租住房還是個人承租住房，對於雙方之間簽訂的房屋租賃協議是免予徵收印花稅的，即房屋租賃合同不需要交印花稅。
【法律依據】
《關於促進廉租住房、經濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發展的通知》
二、支持住房租賃市場發展的稅收政策
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。