地產歷史市盈率

① 為什麼有的上市公司市盈率才20倍,有的市盈率則高達1000多倍

市盈率，就是抄股票的襲盈利能力。

只有在同一個行業中比較，市盈率才有意義，是越低越好。但是在以下四種情況下，市盈率不起作用。

1、龍頭行業：
市盈率可以不看。比如房地產龍頭老大是萬科A，市盈率是35。可是同樣房地產的中江地產、寧波聯合、萬業企業、棲霞建設等等，雖然市盈率低於萬科A，但是走勢一定不如它。

2、軍工行業：
市盈率可以不看。軍工板塊，不以盈利為直接目的，所以不看市盈率，例如中國衛星、火箭股份、洪都航空、西飛國際、北方國際等。

3、ST板塊：
這個板塊，等待重組。反而是市盈率越高越好。市盈率越好，說明這個股票越不值錢，越有希望被別的大公司重組。

4、短線股票：
短線股票，只看資金買賣進出的流量。完全不看市盈率。

② 市盈率是用來衡量什麼的

希望採納
一般在股票行情軟體的右下角會有三個關於市盈率的數值,第一個是最近四個季度扣除非經常損益的靜態市盈率,第二個是最近一個年度扣除非經常性損益的靜態市盈率,第三個是根據機構預估來年業績計算的動態市盈率.
市盈率公式=股價/每股收益
市盈率TTM（股價/最近四個季度攤薄每股收益之和）
市盈率LYR（股價/最近年度攤薄每股收益）
P/E是Price/Earnign的縮寫,中文稱之為市盈率,是用來判斷公司價值的常用的方法之一,市盈率有靜態和動態之分:
靜態市盈率是指用現在的股價除以過去一年已經實現的每股收益,例如萬科07年每股收益為0.73元(加權,未加權的每股收益為0.70元),4月18日收盤價為20.30,那幺靜態市盈率為:20.30/0.73=27.80倍;
動態市盈率是指用現在的股價除以未來一年可能會實現的每股收益,但順便提醒一下,未來一年的每股收益是不能用一季度的業績乘以4這樣簡單相乘的方法,因為不同公司不同行業,每季度的業績波動往往很大,再以萬科為例子:07年一季度每股收益為0.09元,如果簡單的四個季度相加,一年的收益也就是0.36元,但實際年報披露出來的卻是0.73元,這就是房地產行業特殊的年末結算準則造成的.
市盈率是用來衡量投資者通過現在股價投資,如果每年的每股收益都不變的情況下,收回成本的時間,27.80倍,表示的是需時27.80年,倍數越低,需時越短,總的來說,市盈率是越低越好.
但是要留意,靜態市盈率代表的是過去,參考意義不是很大,關鍵還是要看成長性,也就是動態市盈率;還有,不同市場,不同行業,不同公司,是不能只靠用市盈率的高低來判斷其投資價值高低的,就算是同一市場,同一行業,不同公司,由於公司的基本面不同,市盈率的高低也不會一樣,這是不能一概而論的,所以前面才說它是用來判斷公司價值的常用的方法之一,而不是唯一.
市凈率(P/B)也是用市場常用的估值方法,它是用股價除以每股凈資產,低市凈率的股票相對比高凈率的股票具有更多的安全邊際,但也是要分行業和公司的.還是以萬科為例子,08年報中顯示它的每股凈資產為4.26元,對應的市凈率為:20.30/4.26=4.76倍.而寶鋼的年報顯示每股凈資產為:5.05元.以某日收盤價:9.88元來計算.對應的市凈率為:9.88/5.05=1.95倍;寶鋼的市凈率要比萬科的市凈率要低很多,那是不是就表示寶鋼的投資價值就要比萬科高呢?其實不是的,因為萬科是屬於輕固定資產型的企業,它的凈資產主要是存貨,也就是土地和待竣工銷售的樓盤,這些存貨的流動性是很強的,價值也相對穩定(中國房價長期看漲).而寶鋼的凈資產主要是固定資產(生產設備)和存貨(鋼材),生產設備這東西一旦建成投入使用就已開始折舊減值,一旦公司破產清算,實際價值會遠低於帳面價值.存貨中的鋼材受市場價格的影響很大,往往會急漲或急跌,當然了,它的流動性還是要比生產設備要好一些.所以在用市凈率估值的時候用於同類公司的對比效果要好些.
很難說市盈率和市凈率維持在多少較合理,對於想買進的人,只能說是越低越好,對於想賣出的人,只能說越高越劃算,去07年大牛市的時候,市盈率100以上,照樣有人敢買,而在去年跌得最慘烈的時候,市盈率只有個位數,大家也是照拋不誤,這個東西是沒定性的,得自已對相關的公司有了解,心中要有個度,人人看法都會不同的,就算相同的人,在市場狀況不一樣,看法都不同的,自已多用心研究吧,這個得靠自已的.

③ 問市盈率

提起市盈率，這簡直就是讓人又愛又恨，有人說它很管用，有人說它沒有用。那到底說是有用還是沒有用，怎麼去使用？

在和大家分享我到底怎麼使用市盈率買股票之前，先和大家推薦機構近期值得關注的牛股名單，不知道具體什麼時候就被刪除了，有想法的還是盡快領取了再說：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！

一、市盈率是什麼意思？

股票的市價除以每股收益的比率就是我們常說的市盈率，他能夠清晰的反映一筆投資需要多長時間能夠回本。

它的計算方法是：市盈率=每股價格(P)/每股收益(E)=公司市值/凈利潤

我們找個例子來分析一下，有家上市公司股價有20元的話，20元就是你買入的成本，過去一年每股收益5元，此時市盈率=20/5=4倍。代表你投入的錢公司需要用4年才能賺回來。

這就表示了市盈率越低，表示越好，投資越有價值？不是的，市盈率是不可以這么用來衡量的，到底什麼原因下面我們就來分析一番~

二、市盈率高好還是低好？多少為合理？

因為每個行業不同，就會導致市盈率存在差異，傳統的行業發展潛力會有一定的限制，一般情況下市盈率就會很低，然而高新企業有很強的發展實力，一般投資者就會給出更高的股票估值，市盈率就會變得很高。

那又有朋友說，對於哪些是有潛力的股票根本一竅不通？我熬夜整理好了一份各行業龍頭股的股票名單，選頭部是選股正確的選擇，排名會自動更新，大家先領了再說：【吐血整理】各大行業龍頭股票一覽表，建議收藏！

那多少市盈率才合理？在上面講過行業和公司的不同，它們的特性也有區別，所以很難說市盈率多少才合理。不過我們可以使用市盈率，給股票投資做出一個很好的參考。

三、要怎麼運用市盈率？

這么來說，市盈率使用的方法技巧有這三種：一是探討該公司的歷史市盈率；二是將這家公司和同業公司市盈率、行業平均市盈率進行對比；第三個方法，深入研究這家公司的凈利潤構成。

倘若你認為自己親自研究非常麻煩的話，這里有個診股平台是公益性質的，會按照上面三種方法，你的股票是高估還是低估結果都會給你顯示出來，您只需輸入股票代碼，就可以立刻得到一份屬於您的私人診股報告：【免費】測一測你的股票是高估還是低估？

相對而言，我認為第一種方法最為實用，因為篇幅過長，我們就重點研究一下實用性最強的第一種方法。

對股票感興趣的人都知道，股票的價格讓人永遠難以猜測，任何一隻股票，想要價格一直趨於上升趨勢，都是不可能的，也沒有什麼股票價格是一直跌的。在太高的估值時，就會下調股價，那麼估值過低時，股價也會隨之相對的高漲。換言之，股票的最終價格，是與它的真正的內在價值相掛鉤，並在內在價值上下浮動。

經過剛剛的研究，我們可以舉個XX股票的例子，XX股票的市盈率目前高於近十年8.15%的時間，也就是說xx股票市盈率目前低於近十年來91.85%的時間，這個股票屬於基金周期中的低估區間，可以有買入的考慮了。



買入股票，可別一次性的全部投入。這里分享一種分批買入的辦法。

如果xx股價是79塊多每股，你有8萬的本金，總數是十手的情況下，分4次買。

通過查看近十年的市盈率，發現近十年市盈率最低為8.17，而目前XX股票的市盈率為10.1。那你就可以把8.17-10.1這段市盈率分成五個區間，每降到一個區間對應的就去買一次。

假如，市盈率到達10.1的時候開始買入一手，當市盈率下降到9.5的時候就買入二手，當市盈率下降到8.9的時候就買入3手，等到市盈率降到了8.3就是我們第四次購入的時機，買入4手。

買入後就穩穩的持股，其他的不用擔心，市盈率每降低一個區間，按照計劃來進行買入。

同樣的道理，如果股票的價格上漲了的話，可將高的估值區間放在一起，把自己手裡的股票依次賣出去。

④ 市盈率是什麼意思高好還是低好

市盈率是由股價和每股收益決定，市盈率=股票當前價格/每股收益，它反映的是股票估值的高低，相對而言市盈率越低越好，因為市盈率越低說明股票估值越便宜，市盈率越高說明股票估值越貴。

股票作為理財方式受到越來越多人的關注，不同的人對股票研究方式也完全不一樣，有人專注技術面分析，有人關注基本面，有人專注趨勢研究，不同的分析方法使用的研究工具也不一樣，但是基本面分析也就是價值投資是最受投資者喜歡的研究方式，因為中國很多人都是巴菲特的信徒，價值投資擁有非常大的市場。

三、市盈率不是萬能公司。

不同的行業市盈率完全不一樣，對於新興產業我們不能夠用市盈率來比較，因為很多公司都處於發展初期，而且發展空間非常大，用市盈率估值會非常高，這會讓我們錯失投資機會。市盈率比較適合傳統的行業，比如：銀行，地產，有色金屬行業，因為他們發展都比較成熟，市場中有參照物，這樣的行業用市盈率估值非常方便。

⑤ 市盈率是怎麼回事

只要是一提到市盈率，既有人愛也有人恨，有人說它非常好用，有人說它非常的不好用。這個市盈率到底有沒有用，咋用？

在和大家一起討論如何使用市盈率去購買股票之前，最近機構非常值得關注的牛股先推薦給大家，隨時都有可能被刪，為了防止被刪還是盡早領取了再說：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！

一、市盈率是什麼意思？

市盈率的意思就是股票的市價除以每股收益的比率，反映著一筆投資回本所需要的時間。

它的運算方式是：市盈率=每股價格(P)/每股收益(E)=公司市值/凈利潤

打個比方，有家上市公司股價有20元的話，20元就是你買入的成本，過去的一年裡公司每股收益有5元人民幣，20/5＝4倍就是在這個時候的市盈率。意思是你需要花費4年的時間去賺你投入的錢。

那就說明了市盈率越低表示是越好，投資價值也就是越高的？不是的，市盈率是不可以這么用來衡量的，為什麼呢，接下來好好說下~

二、市盈率高好還是低好？多少為合理？

因為每個行業不同，就會導致市盈率存在差異，傳統行業的發展前景會有限制，市盈率通常較低，但高新企業有很強的發展力度，投資者就會給予很高的估值，因此，市盈率就會較高。

有的朋友又會有這樣的疑惑，哪些股票具有發展潛力還需要我們去了解？我連夜找到了一份股票名單是各行業龍頭股的，選股選頭部是正確的，重新排名是自動的，先領了各位再研究：【吐血整理】各大行業龍頭股票一覽表，建議收藏！

那多少市盈率才合理？在上面講過行業和公司的不同，它們的特性也有區別，所以很難說市盈率多少才合理。但是我們還是可以運用市盈率，這里給股票投資者做了很有力的參考。



買入股票，可別一次性的全部投入。我們買股票可以分批買，下面我分享一種方法。

如果xx股價是79塊多每股，你想用8萬來投資股票，你可以買1000股，分四次買。

經過看最近十年的市盈率，可以知道在最近的十年裡8.17就是市盈率的最低值，而目前XX股票的市盈率為10.1。那你就可以把8.17-10.1這段市盈率分成五個區間，每下跌至一個區間買入一次。

做個假設，在市盈率是10.1的時候買入第一筆，市盈率低到9.5的時候第二次就可以進行買入2手，市盈率低到8.9的時候第三次就可以進行買入了，買入3手，再等一段時間市盈率到8.3的時候再繼續購買4手。

購買後就安心把握好自己手中的股份，市盈率每下降一個區間，便要按照計劃進行買入。

同樣，假如這個股票的價格上升了，可將高的估值區間放在一起，按次序可以把手裡的股票拋售出去。

⑥ 什麼是市盈率

市盈率是來股票市價與每股股票源收益的比值，通常是用來衡量股價高低以及企業盈利能力。如果市盈率高，說明該只股票的市場表現較好。從投資的角度出發，市盈率越低，越有投資的空間。當然市盈率並不是越高越好，一隻股票的市盈率要從公司的背景、業績情況等多種因素去分析。

⑦ 什麼是市盈率市盈率有什麼用處如何看待市盈率高低

市盈率是某種股票每股市價與每股盈利的比率。（市盈率＝普通股每股市場價格÷普通股每年每股盈利）上式中的分子是當前的每股市價，分母可用最近一年盈利，也可用未來一年或幾年的預測盈利。市盈率是估計普通股價值的最基本、最重要的指標之一。一般認為該比率保持在20－30之間是正常的，過小說明股價低，風險小，值得購買；過大則說明股價高，風險大，購買時應謹慎。但高市盈率股票多為熱門股，低市盈率股票可能為冷門股。

全流通市盈率似乎不是一個合理的片語。全流通是上市發行的全部股本均可以在二級市場流通，當前已近尾聲的股改，就是為解決全流通問題。市盈率是股價除以每股稅後利潤，是估值的一個重要考慮因素。

市盈率是衡量股價高低和企業盈利能力的一個重要指標。由於市盈率把股價和企業盈利能力結合起來，其水平高低更真實地反映了股票價格的高低。例如，股價同為50元的兩只股票，其每股收益分別為5元和1元，則其市盈率分別是10倍和50倍，也就是說具當前的實際價格水平相差5倍。若企業盈利能力不變，這說明投資者以同樣50元價格購買的兩種股票，要分別在10年和50年以後才能從企業盈利中收回投資。但是，由於企業的盈利能力是會不斷改變的，投資者購買股票更看重企業的未來。因此，一些發展前景很好的公司即使當前的市盈率較高，投資者也願意去購買。預期的利潤增長率高的公司，其股票的市盈率也會比較高。例如，對兩家上年每股盈利同為1元的公司來講，如果A公司今後每年保持20％的利潤增長率，B公司每年只能保持10％的增長率，那麼到第十年時A公司的每股盈利將達到6．2元，B公司只有2.6元，因此A公司當前的市盈率必然應當高於B公司。投資者若以同樣價格購買這家公司股票，對A公司的投資能更早地收回。

⑧ 房地產企業合理的市盈率市凈率是多少

1、市盈率（Price earnings ratio，即P/E ratio）也稱「本益比」、「股價收益比率」或「市價盈利比率（簡稱市盈率）」。市盈率是最常用來評估股價水平是否合理的指標之一，由股價除以年度每股盈餘（EPS）得出（以公司市值除以年度股東應占溢利亦可得出相同結果）。計算時，股價通常取最新收盤價，而EPS方面，若按已公布的上年度EPS計算，稱為歷史市盈率（historical P/E）；計算預估市盈率所用的EPS預估值，一般採用市場平均預估（consensus estimates），即追蹤公司業績的機構收集多位分析師的預測所得到的預估平均值或中值。何謂合理的市盈率沒有一定的准則。
市盈率是某種股票每股市價與每股盈利的比率。市場廣泛談及市盈率通常指的是靜態市盈率，通常用來作為比較不同價格的股票是否被高估或者低估的指標。用市盈率衡量一家公司股票的質地時，並非總是准確的。一般認為，如果一家公司股票的市盈率過高，那麼該股票的價格具有泡沫，價值被高估。當一家公司增長迅速以及未來的業績增長非常看好時，利用市盈率比較不同股票的投資價值時，這些股票必須屬於同一個行業，因為此時公司的每股收益比較接近，相互比較才有效。
市盈率是很具參考價值的股市指針，一方面，投資者亦往往不認為嚴格按照會計准則計算得出的盈利數字真實反映公司在持續經營基礎上的獲利能力，因此，分析師往往自行對公司正式公布的凈利加以調整。
2、市凈率指的是每股股價與每股凈資產的比率。 市凈率可用於投資分析，一般來說市凈率較低的股票，投資價值較高，相反，則投資價值較低；但在判斷投資價值時還要考慮當時的市場環境以及公司經營情況、盈利能力等因素。

⑨ 什麼是市盈率市盈率能說明什麼

答案是，市盈率通常被用來衡量一隻股票的投資價值，它是當前股票市場價格與每股收益的比值。

平時購物的時候會對商品做個大概的估計。如果覺得價格很劃算，很實用，就買。那麼股市也是一樣，但是除了衡量一隻股票的性價比，還要考慮它的回報：我應該投資多少？投資的錢要多久才能賺回來？兩者相除，衡量股票價值的一個重要指標就是——市盈率。

什麼是市盈率？例如，市盈率通常被用來衡量一隻股票的投資價值，它是當前股票市場價格與每股收益的比值。:

另外，我們在用市盈率選股的時候，還需要考慮不同的行業周期，不同的股票。比如一些夕陽產業(如紡織業)往往利潤預期較差，所以市盈率會較低，但這並不意味著它具有投資價值；或者比如很多隻能講故事的熱門VR股票被賦予了很高的市盈率，這也是應該避免的。

總之，高市盈率往往意味著高風險，而高風險也就意味著潛在高回報。衡量自身風險偏好，然後再去投資，才能走得更遠。

⑩ 關於市盈率

一提到這個市盈率，這可真是有人愛，有人恨，即說有用，又說無用。那它到底是不是有用呢，又怎麼去用呢？

在為大家介紹我使用市盈率買股票的方法之前，先和大家推薦機構近期值得關注的牛股名單，隨時都有可能被刪，還是應該越快領取越好：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！

一、市盈率是什麼意思？

市盈率的意思就是股票的市價除以每股收益的比率，這個比例就可以非常明白的反映出一筆投資回本所需要的具體時間。

它的計算公式是：市盈率=每股價格(P)/每股收益(E)=公司市值/凈利潤

好比說，20元是某家上市公司的股價，買入成本我們可以算20元，過去的一年裡公司每股收益有5元人民幣，這個時候市盈利率就等於20/5＝4倍。代表你投入的錢，可能需要用4年才能賺回來。

那就是市盈率越低就代表越好，投資價值就越大？不，市盈率是不能夠簡單粗暴的拿來直接套用，原因是什麼呢，那麼接下來就好好給大家說一說~

二、市盈率高好還是低好？多少為合理？

由於行業不同那麼市盈率差別就大了，傳統行業的發展前景會有限制，這將會導致市盈率比較低下，那麼這個高新企業發展潛力就要好很多，這樣投資者就會給於很高的估值了 ，導致市盈率變高。

朋友們又得問了，具有發展潛力的有哪些股票，說實話我真不知道？我熬夜准備了一份股票名單是各行業的龍頭股，選股選頭部的准沒錯，會自動更新排名，各位領了之後再講：【吐血整理】各大行業龍頭股票一覽表，建議收藏！

那市盈率合理應該是多少？上面也說到每個行業每個公司的特性不同，很難測出市盈率到底多少才合適。我們還是能夠繼續用市盈率，這里給股票投資者做了很有力的參考。



注意，買股票不用一次性投入全部。這里我們可以教大家分批買股票的方法。

假如有每股79塊多的xx股票，如果你准備投入8萬，你可以總共買10手，但不用一次買那麼多，分成4次。

經過看最近十年的市盈率，最終得出在這十年裡市盈率的最低值為8.17，但是現在XX股票的市盈率是10.1。這樣的話你可以把8.17-10.1的市盈率這個區間平均的分成5份，然後再等到市盈率每到一個區間買一次。

如果，買入一手要等到市盈率是10.1的時候，第二次的買入是在市盈率到9.5的時候，買入2手，第三次買入是在市盈率降到8.9的時候，買入3手，等到市盈率降到了8.3就是我們第四次購入的時機，買入4手。

購買後就安心把握好自己手中的股份，市盈率每次下跌到一個區間，按照計劃來進行買入。

一樣的道理，如果這個股票的價格上升的話，可以將高估值的放在一個區間，手裡面所有的股票依次拋售。