房租合同印花稅誰承擔

❶ 房屋租賃合同是否需要繳納印花稅

租房合同都需要繳納印花稅。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條、第三條規定：財產租賃包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等，立合同人按租賃金額的千分之一貼花。所以，租房合同需要繳納印花稅。

❷ 房租租賃需要交印花稅嗎

法律分析：房屋租賃合同一經簽訂，印花稅就要繳納，比如我簽訂了二年的房租合同，則應一次性繳納二年合同金額的全部印花稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

❸ 企業租房要交印花稅嗎

公司租房子要繳納的稅費是印花稅和契稅。印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花，還要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅，而如出租方為企業，應交納企業所得稅。如出租方為個人，應交納個人所得稅。
單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。按照我國稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
個人所得的形式，包括現金、實物、有價證券和其他形式的經濟利益；所得為實物的，應當按照取得的憑證上所註明的價格計算應納稅所得額，無憑證的實物或者憑證上所註明的價格明顯偏低的，參照市場價格核定應納稅所得額；所得為有價證券的，根據票面價格和市場價格核定應納稅所得額；所得為其他形式的經濟利益的，參照市場價格核定應納稅所得額。
法律依據:《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

❹ 房屋租賃合同雙方都要交印花稅嗎

法律分析：依據我國相關稅法的規定,雙方當事人簽訂租賃合同的時候,雙方都要交納印花稅的,租賃合同是按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

❺ 一次性簽訂三年的房屋租賃合同如何交印花稅

《印花稅暫行條例》規定，財產租賃合同應當在合同簽訂時，按租賃金額千分之一貼花。因此，一次性簽訂3年租賃合同的，應按3年租金一次性繳納印花稅。

❻ 合同制的房租要交印花稅嗎

房租租賃合同不要交印花稅：無論是個人出租住房還是個人承租住房，對於雙方之間簽訂的房屋租賃協議是免予徵收印花稅的，即房屋租賃合同不需要交印花稅。
【法律依據】
《關於促進廉租住房、經濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發展的通知》
二、支持住房租賃市場發展的稅收政策
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。

❼ 房屋租賃合同應由哪方繳納印花稅

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，房屋租賃合同承租方和出租方，按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

一、定義：

印花稅，是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

二、納稅人：

印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

三、征稅范圍：

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

2、產權轉移書據；

3、營業賬簿；

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

5、經財政部確定征稅的其它憑證。

❽ 房屋租賃合同的印花稅由誰承擔

按照《稅法》相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金專額的千分之一計算印花稅，並屬要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

❾ 房屋租賃印花稅由誰繳納

論是營業稅還是房屋租賃印花稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，「房屋租賃印花稅」是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關系中的直接負稅人，承租人有責任和義務督促對方(房東)提供合法票據以支付房屋租金。因此很多情況下，「房屋租賃印花稅」的繳納和最後負擔則是租賃雙方協商的結果。「房屋租賃印花稅」的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。

❿ 房租租賃合同繳納印花稅的依據

租房合同需要繳納印花稅的法律依據如下：中華人民共和國印花稅暫行條例中規定購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證為應稅憑證，房租租賃合同是財產租賃合同需要依法繳納印花稅。
【法律依據】
《印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
《印花稅暫行條例》第八條
同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。