租赁合同哪方缴纳印花税

『壹』 房屋租赁印花税税率是双方交吗

房屋租赁印花税税率是双方交吗?
1、依据我国相关税法的规定，双方当事人签订租赁合同谈大的时候，双方都要交纳印花税的，租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。
2、纳税凭证包括购销、加工承揽含手竖、建设工程薯源承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;产权转移书据等。

『贰』 租赁合同承租方要交印花税吗

租赁合同承租方要交印花税。在租赁合同中，承租人和出租人都是印花税的缴纳者。
需要交印花税的买卖合同具体如下：
1、购销合同：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同；
2、建筑安装工程承包合同：包裤纤括建筑、安装工程承包合悄纯同；
3、技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同；
4、借款合同：银行及其他金融组织和借款人；
5、财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
印花税申报流程如下：
1、登录电子税务局，进入我想纳税页面，选择纳税申报和缴纳；
2、选择综合申报，找到相关税目合并纳税申报；
3、选择税单中的印花税，点击右侧的税源收集；
5、点击增加，选择税目，输入计税金额，点击保存；
6、检查已保存的印花税源收集表，点击下一步；
7、系统自动生成印花税申报表，审核申报内容，点击申报。
法律依据：《中华人民共和国印花税法》第三条
本法所称证券交易，是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以胡运仿股票为基础的存托凭证。
证券交易印花税对证券交易的出让方征收，不对受让方征收。

『叁』 租赁合同印花税由谁交

法律分析：租赁合同的印花税交纳一般是由双方协商一致后交纳，根据税收法规定，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，而按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。因此印花税的交纳双方协商通过后可由其中一方进行交纳。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

『肆』 房屋租赁合同印花税谁来付

法律分析：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

『伍』 租赁合同印花税是出租方交还是承租方交

法律分析：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定在中国境内订立或者领受具有法律效力的凭证的人，是缴纳印花税的纳税人，那么订立房屋租赁合同印花的双方都需要承担纳税义务，缴纳印花税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

第二十六条 纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。

第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

『陆』 房屋租赁合同印花税是由出租方还是承租方缴纳

A房地产企业与B生产企业签订了20年的房屋租赁合同，约定每年B生产企业需支付A房地产企业500万元租金，合同金额1亿元，那么房屋租赁合同印花税该由A房地产企业缴纳还是B生产企业缴纳？
答：合同印花税属于双向税、行为税，一经签订，出租方和承租方双方都需要缴纳印花税。因此A房地产企业和B企业都应在签订房屋租赁合同后，按照合同总金额1亿元的千分之一缴纳印花税。
注意：印花税一旦开始缴纳，不得因合同中止而退税，即，印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。
对于增值税小规模纳税人而言，可享受印花税减半征收优惠：
根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知财税》(财税〔〕13号)有关规定，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳陪森税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证芦或亩券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
缴纳印花税时，可作以下账务处理：
计提时：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交印花税
实际缴团段纳时：
借：应交税费——应交印花税
贷：银行存款等

『柒』 房屋租赁合同印花税双方都要交吗

我们到城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，房屋租赁合同印花税是双方都要交吗?
一、房屋租赁合同印花税双方都要交吗
出租方和承租方都是书立和领受人，都应该各自缴纳印花税.因此，双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花敬大税.
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁银磨要交的税
房屋租赁要交纳下列税:
1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税，租赁双方在办理租赁登亮搏竖记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
三、房屋租赁合同印花税税率计算
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
综上所述，关于房屋租赁合同缴纳印花税的问题，对于房屋租赁合同，按照租赁的主体，可以分为个人租赁和单位租赁等情况，有些类型的房屋租赁合同是免征印花税的，而且，对于征收的金额的问题，法律上也是有明确的条款的规定的。

『捌』 房屋租赁合同印花税谁交

订立合同的双方都是印花税纳税义务人。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。所以订立合同的双方都是印花税纳税义务人，都有缴纳印花税的义务。
印花税怎样申报
1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。
2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部逗枯改门索取收据作为申报凭证。
3、电文申报。数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。
如何计算印花税
1、印花税收费标准：房地产开发企业房屋销售合同金额按帐簿记载的营业收入的100％的比例核定。既从事房地产开发又从事建筑工程施工的企业其建筑安装工程承包合同、购进环节的买卖合同金额按第三条第三款的规定执行。建设工程勘察山判设计合同金额分别按委托方实际支付或受托方收取费用的100％的比例核定。
2、施工企业建筑安装工程承包合同金额按施工企业营业收入的100％核定；施工企业对外购进的各种材料、物资、设备签订的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额的60％－90％的比例核定。建设方（发包方）建筑安装工程承包合同金额按实际支付工程价款的100％的比例核定。
3、工业企业销售环节买卖合同金额按企业的销售收入与材料销售之和（含税）的60％－100％的比例核定；购进环节的买卖合同金额按外购货物帐簿（包括主要材料、辅助材料、配件备件、其他材料、机器、设备）记载金额（含税）的60％－败锋100％的比例核定。上面的内容就是小编为大家了解到的印花税怎样申报，如何计算印花税，我们现在知道，纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。所以大家可以去我们的房产税相关部门自行咨询一下的。

『玖』 租赁合同印花税是双方交吗

法律分析：出租方和承租方都是书立和领受人,都应该各自缴纳印花税。因此,双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条 下列凭证为应纳税凭证：

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

(二)产权转移书据；

(三)营业帐簿；

(四)权利、许可证照；

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足一角的，免纳印花税。

应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。