不动产租赁合同印花税由谁交

A. 租赁合同印花税双方都要交吗

租赁合同印花税双方都要交。依据我国相关税法的规定，双方当事人签订租赁合同的时候，双方都要交纳印花税的，租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。
印花税申报流程：
1、进入地税申报系统，找到其他申报，找到印花税申报；
2、印花税申报表填写，选择所属期，点击确认；
3、填写申报表，选择应税凭证可以选择购销合同的金额来申报；
4、等到印花税证正式申报成功后，然后就可以去缴款了；
5、勾选需要缴款的税种和金额，点击缴款；
6、扣款成功后就可以算是把印花税申报成功了。
印花税缴纳方式有：
1、应税凭证贴花纳税：由纳税人在应税凭证上一次性贴足印花税票缴纳。粘贴在应纳税凭证上的印花税票，要在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。粘贴使用印花税票纳税的，已贴用的印花税票不得重用；
2、大额税额开票征收：纳税人印花税应纳税额较大的，可向税务机关提出申请，可以单笔开具缴款书缴纳；
3、频繁业务汇总申报：同一种类应纳税凭证需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式；
4、难以计算的依法核定：纳税人不能据实计算缴纳印花税的，税务机关可以根据相关法律及相关规定核定纳税人应纳税额。
【法律依据】：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

B. 房屋租赁印花税是双方都交吗

法律分析：不用双方都交，只需要一方交。不仅仅是房屋租赁合同，包括机械设备、车辆等的租赁合同，租赁合同的印花税都是按照千分之一缴纳。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

C. 租赁合同印花税哪方交

法律分析：
根据《印花税暂行条例》的规定，以及附件印花税税目税率表的规定。不动产租赁合同印花税税率是按照租赁金额1‰提花。也就是说不动产租赁合同印花税，税率是按照租赁金额的1‰来缴纳。

法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

D. 房屋租赁合同印花税双方都要交吗

我们到城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，房屋租赁合同印花税是双方都要交吗?
一、房屋租赁合同印花税双方都要交吗
出租方和承租方都是书立和领受人，都应该各自缴纳印花税.因此，双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花敬大税.
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁银磨要交的税
房屋租赁要交纳下列税:
1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
2、印花税，租赁双方在办理租赁登亮搏竖记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
三、房屋租赁合同印花税税率计算
1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
综上所述，关于房屋租赁合同缴纳印花税的问题，对于房屋租赁合同，按照租赁的主体，可以分为个人租赁和单位租赁等情况，有些类型的房屋租赁合同是免征印花税的，而且，对于征收的金额的问题，法律上也是有明确的条款的规定的。

E. 租赁合同印花税是出租方交还是承租方交

法律主观：

租赁合同印花税的双方都需要承担纳税义务。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定在中国境内订立或者领受具有法律效力的凭证的人，是缴纳印花税的纳改神税人。

法律客观：

《中华人民共和国税收征收迅纳管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者核昌亏税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

F. 租赁合同印花税由谁交

法律分析：租赁合同的印花税交纳一般是由双方协商一致后交纳，根据税收法规定，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，而按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。因此印花税的交纳双方协商通过后可由其中一方进行交纳。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

G. 房屋租赁合同印花税由谁承担

订立合同的双方都是印花税纳税义务人。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应肢者敬当按照本条例规定缴纳印花税。所以订立合同的双方都是印花税纳税义务人，都有缴纳印花税的义务。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限历慎的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
不过在签订房屋租赁合同时还要注意以下三点：
1、确认出租人、承租人的主体身份
不管是出租者还是租房者，都必须要在签订合同之前，确认对方的身份，主要是要求对方提供身份证以及房屋产权证等。
2、租赁期限
按照法律规定，租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、签约时一些必要的物业状况可以先拍照存证
租赁合同到期时，承租人应将所租房屋回复原状返还给出租人，而何谓“房屋原状”常因欠缺证据，而使租赁双方当事人各执一词，甚至诉请法院予以解决。所以为使“房屋嫌型原状”明确化，有必要在租赁合同订立后交房时，将所出租房屋的状况拍照存证，并以附件(或附图)形式并人租赁合同。日后租赁关系结束收回房屋时，一旦和承租人产生纠纷，可作为证据几尤其是比较高端的物业状况更应该如此。