增资产生的印花税房地产
⑴ 增资要交印花税吗
购房者肯定都听说过印花税一词，但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费，印花税就是税费种类之一，而在工作当中，也是有需要缴纳印花税的时候，当我们的工薪达到了一定的金额，就需要交印花税。接下来，小编就为大家介绍增资要交印花税吗?一起去了解吧!
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⑵ 增资印花税怎么交
一、正面回答
增资需要交纳印花税。公司去地税办理变更时，需要交纳股权转让业务的印花税和增资的印花税。股权转让的印花税税率是万分之五，增资的印花税税率也是万分之五。增资部分印花税由B方承担，股权转让部分印花税两方皆需承担。
二、分析详情
根据相关税法规定，企业成立时记载资金的帐簿按实收资本与资本公积两项的合计金额的万分之五贴花。以后年度启用新帐时，实收资本与资本公积两项的合计未增加的，不需要贴花，增加的应按增加额的万分之五贴花，如未按规定缴纳印花税，应从纳税期限届满的次日起加收滞纳金。
三、印花税是什么：
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证时所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
常见需要缴纳印花税的有：股票交易、签订购买合同，例如我们买卖房屋签订的合同；企业账本，例如日记账、明细账、总账。
⑶ 增资的印花税税率是多少
法律主观：
实收资本的印花税的税率是按照万分之五缴纳。 实收资本印花税是根据《中华人颂陆民共和国印花税暂行条例实施细则》，记载资金野改顷的账簿按固定资产原值和自有流动资金总额贴花(后改为实收资本总额)，以后年度资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定歼液贴花。 印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具 有法律效力 的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、 个体工商户 和其他个人。 国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97、地方3比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定 缴纳印花税 。具体有： 1、立合同人，2、立据人，3、立账簿人，4、领受人，5、使用人。 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类： 1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证 2、产权转移书据 3、营业账簿 4、 房屋产权证 、工商营业执照、 商标注册证 、专利证、 土地使用证 、许可证照 5、经财政部确定征税的其它凭证。
法律客观：
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第八条
⑷ 公司设立或增资中以不动产资产出资所涉及的税收有哪些
1、营业税:根据财税[2002] 191号《财政部国家税务总局关于股权 转让有关营业税问题的通知》的规定，以无形资产、不动产投资 入股，参与接受投资方牙!」润分配，共同承担投资风险的行为，不 征收营业税。对股权转让不征收营业税。
2、印花税:根据《印花税暂行条例》的规定:“产权转移书据按所 载金额万分之五贴花。”，企业将不动产过户时，需要根据不动产的做价缴纳。
3、契税:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
(4)增资产生的印花税房地产扩展阅读
营业税根据现行税务政策，以不动产入股，对被投资企业享有收益并承担风险的，取得的投资收益不需要交纳营业税。
但是，以不动产、土地使用权投资入股，收入固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按“服务业”税目中“租赁业”征收营业税。
《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税191号）规定：“以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
《关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》（国税函490号）规定：“以不动产、土地使用权投资入股，收入固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按“服务业”税目中“租赁业”征收营业税。
参考资料来源：网络-房地产税收
⑸ 股东以房产增资的流程,应交哪些税