租赁合同按总租金交印花税吗

⑴ 房租合同交印花税是按合同总金额吗

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》附件中规定
……

5．财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等
按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花……

所以通常是按房租合同金额计征印花税。

⑵ 房屋租赁合同要交印花税吗

法律主观：

下面我将为大家解答房屋租赁合同是否要交印花税这个问题。
按照《印花税暂行条例》规定，房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。
交印花税时需要注意以下几点：
1、可以自行购买印花税票贴花并划线注销。
2、如果租赁合同只规定了月或年或日的租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定册袭额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴基颤印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，需要填搏姿败纳税申报表。
4、租赁合同的双方都要计算缴纳并粘贴印花税。

法律客观：

《 个人所得税法 》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一） 工资 、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。

⑶ 请问房屋租赁合同的印花税是按合同上的年租金还是月租金贴

分类: 商业/理财 >> 财务税务
问题描述:

合同是月租金8000元。

解析:

根据税法的有关规定：

1、财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额，应当按照租赁或桥合同总额的0.1%计衫茄猛算。其中，租赁合同总额 = 月（或纳蠢年、或日）租金 * 合同租赁月（或年、或日）数。

2、财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

因此，题中如果签订合同约定的租赁期限为一年的话，则应贴花96元（8 000 * 12 * 0.1%）。

⑷ 关于印花税是按5年的租金总额缴纳还是按每年的租金缴纳的问题

首先告诉你，租赁合同的印花税是一次性缴纳，按租赁合同总金额的千分之一缴纳
计算公式：
每月租金*12个月*5年*0.1%得到的是你要缴纳的印花税

⑸ 房屋租赁合同需要缴纳印花税吗

现瞎灶厅在的房价越来越高涨，不少需要住房的人会先选择租房来解决住房问题，而租房就需要租赁双方签订租赁合同。那么房屋租赁合同要缴纳印花税吗？
房屋租赁合同是否要交印花税？
房屋租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。
要注意的是，印花税是一次性缴纳的，虽然房屋租赁的租金是按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。印花税不会因为租赁合同终止而退税。印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征辩含印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。
还有一类租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
另外订合同双方都是印花税纳税义务人，因此租赁双方都要缴纳印花税。如果是两方以上当事人签订合同的，其当事人各方都是纳税义磨隐务人，各就所持凭证的金额纳税。

⑹ 房租合同需要缴纳印花税吗

房租合同需要缴纳印花税吗
答:1、不仅仅是房屋租赁合同,包括机械设备、车辆等的租赁合同,租赁合同的印渗梁花税都是按照千分之一缴纳.
2、房屋租赁合同一经签订,印花税即要缴纳,比如我签订了20年的房租合同,每年租金500万元,合同总金额1亿元,则应一次性缴纳印花税=10万元.
3、印花税一旦缴纳不得因为合同中止而退税,因此印花税属于一次性的,不存在反悔的情况.
4、对于个人出租房屋是否缴纳印花税问题,需要区分住房还是商铺?个人出租住房免征印花税,个人出租商铺写字楼等,是要征印花税的.
5、对于签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限,只是规定了日租金是多少的,这类合同不需要按照千分之一缴纳印花税,可在签订时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.
合同印花税属于双向税、行为税,一经签订,双方都要缴纳印花税.增值税小规模纳税人印花税有减半征收的优惠,一般纳税人不存在减半优惠.
物业管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?
据规定,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花.如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花.另印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税.而在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围.
据此,上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合竖宴同记载的租赁金额千分之一贴花.
房租合同需要缴纳印花税吗?房屋租赁很明显的是印花税的征收范围内的关于财产的行为税,所以是需要交印花税的,而且财产印花税丛纤运的税率还要相对高一些,是千分之一,不要和采购合同的税率混淆,要正确的计算足额交税哟.

⑺ 请问房屋租赁合同的印花税是按合同上的年租金还是月租金贴

根据税法的有关规定：

1、财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额，应当按照租赁合同总额的0.1%计算。其中，租赁合同总额 = 月（或年、或日）租金 * 合同租赁月（或年、或日）数。

2、财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

因此，题中如果签订合同约定的租赁期限为一年的话，则应贴花96元（8 000 * 12 * 0.1%）。