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2018年房产税和印花税分录

发布时间: 2023-05-31 07:15:51

1. 请问缴纳的房产税、印花税、工会经费怎样作分录怎样结转呢

(一)企业缴纳自有自用房地产的房产税、土地使用税,缴纳自有自用车船的车船使用税,缴专纳的印花税在有属关费用科目核算。计算并缴纳税款时,编制会计分录
借:管理费用--有关明细科目
贷:应交税金--房产税
--土地使用税
--车船使用税
--印花税
(或应交税金--其他地方税税金)
借:应交税金--房产税
--土地使用税
--车船使用税
--印花税
(或应交税金--其他地方税税金)
贷:银行存款
(4)工会经费、职工教育经费、应付福利费;

应付福利费=工资总额*14%

职工教育经费=工资总额*1.5%

工会经费=工资总额*2%

借:生产成本———直接人工

管理费用——职工教育经费

管理费用——工会经费

贷:应付福利费

应付薪金及工资——应付职工教育经费

——应付工会经费

2. 新会计准则下印花税的会计分录怎么计

新会计准则下房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、个人所得税,一般不通过“应交税费”科目核算。

1、房产税、土地使用税、印花税、车船使用税,在“管理费用”科目核算。

2、缴纳印花税时(一般不用计提),借:管理费用—税金(印花税),贷:银行存款或现金。

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。

印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。证券交易印花税,是印花税的一部分,根据书立证券交易合同的金额对卖方计征,税率为1‰。

经国务院批准,财政部决定从2008年9月19日起,对证券交易印花税政策进行调整,由现行双边征收改为单边征收,即只对卖出方(或继承、赠与A股、B股股权的出让方)征收证券(股票)交易印花税,对买入方(受让方)不再征税。税率仍保持1‰。

(2)2018年房产税和印花税分录扩展阅读:

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

征税对象

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有:

1、立合同人

2、立据人

3、立账簿人

4、领受人

5、使用人。

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:

1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2、产权转移书据;

3、营业账簿;

4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;

5、经财政部确定征税的其它凭证;

征税范围

现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下:

1.经济合同

税目税率表中列举了10大类合同。它们是:

(1)购销合同。

(2)加工承揽合同。

(3)建设工程勘察设计合同。

(4)建筑安装工程承包合同。

(5)财产租赁合同。

(6)货物运输合同。

(7)仓储保管合同。

(8)借款合同。

(9)财产保险合同。

(10)技术合同。

2.产权转移书据

产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

3.营业账簿

按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。

(1)资金账簿。

(2)其他营业账簿。

税目税率

印花税的税目,指印花税法明确规定的应当纳税的项目,它具体划定了印花税的征税范围。一般地说,列入税目的就要征税,未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。

印花税的税率设计,遵循税负从轻、共同负担的原则。所以,税率比较低;凭证的当事人,即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。

印花税的税率有2种形式,即比例税率和定额税率。

3. 房产税\车船使用税\土地使用税\印花税.\会计分录的做法

按现行财务管理制度规定,企业缴纳的房产税、土地使用税\印花税等应在管理费用中列支。

以房产税为例

为了对房产税进行会计核算,应在“应交税金”帐户下增设“应交房产税”明细帐户。

企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。

例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)

根据上述计算结果,作如下分录:

借:管理费用15000

贷:应交税金——应交房产税15000

实际缴纳税款时,作如下分录:

借:应交税金——应交房产税15000

贷:银行存款15000

4. 房产税,印花税,城镇土地使用税,怎么做会计分录

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。对房屋征税,中国自古有之。周朝的“廛布”,唐朝的间架税,清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”,清末和民国时期的“房捐”等,都是对房屋征税。2014年1月,住建部力推村庄整治,房产税立法或含村镇房屋。
城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位,按实际占用的土地面积征收的一种税。
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。
会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录,简称分录。按照复式记账的要求,对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下,则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。会计分录是指经济业务发生时,按照记账规则的要求,确定并列示应借应贷账户的名称及其金额的一种简明记录。会计分录的格式和要求是:先借后贷;借和贷要分行写,并且文字和金额的数字都应错开;在一借多贷或一贷多借的情况下,要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。

5. 请问交的房产税,印花税,城镇土地使用税,怎么做会计分录

计提房产税作分录
借:管理费用—房产税
贷:应交税费—房产税
计提印花税作分录
借:版管理费用—权印花税
贷:应交税费—印花税
计提城镇土地使用税作分录
借:管理费用—土地使用税
贷:应交税费—土地使用税
税款入库作分录
借:应交税费—房产税
借:应交税费—印花税
借:应交税费—土地使用税
贷:银行存款
不计提直接贴花作分录
借:管理费用—印花税
贷:有关科目
房产税,印花税,城镇土地使用税都是记入管理费用的 而不是应交税费 所以直接缴纳

6. 印花税、契税等会计分录怎么做

全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;其分录为,

借:税金及附加,

贷:应交税费—应交印花税。

契税则需要计入到所购进的资产的价值,比如企业购进房屋支付契税时,分录为,

借:在建工程—XX房屋—契税,

贷:应交税费—契税。

实际缴纳时,

借:应交税费—契税,

贷:银行存款等。

7. 缴纳印花税怎么做会计分录

平时核定印花税需要计提的话:
借:税金及附加—印花税贷:应交税费—印花税
实际支付时:
借:应交税费—印花税贷:银行存款如果不用核定,有发生时直接进成本走银行存款就行
借:税金及附加—印花税贷:银行存款

8. 请问企业交印花税怎么做会计分录

一、先计提后缴税:

确认税款时:

借:税金及附加

贷:应交税费——应交印花税

实际缴税时:

借:应交税费——应交印花税

贷:现金(银行存款)

二、不计提,实际纳税时直接:

借:税金及附加

贷:现金(银行存款)

全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。

(8)2018年房产税和印花税分录扩展阅读:

根据《税收征收管理法实施细则》的相关法规规定,从事生产、经营的纳税人在领取营业执照后15日内,需要根据国家相关规定设置账簿,这里的账簿主要有总账、明细账、日记账和辅助性账簿。

根据《印花税暂行条例实施细则》的相关法规规定,税目税率表中的记载资金的账薄,是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类账薄,或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的账薄。

《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》中规定,生产经营单位在执行“两则”后,其“记载资金的账簿”的印花税计税依据要修改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。

另外还有规定,企业执行“两则”启用新账簿后,其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的,需要根据增加的部分补贴印花。

9. 房产税,土地使用税的会计分录该怎么做

房产税和土地使用税的会计分录是:

计提时:

借:税金及附加;

贷:应交税费-房产税、应交税费-土地使用税

支付时:

借:应交税费-房产税、应交税费-土地使用税;

贷:银行存款

为了保持账户对应关系的清楚,一般不宜把不同经济业务合并在一起,编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌,也可以编制多借多贷的会计分录。



(9)2018年房产税和印花税分录扩展阅读:

据会计分录涉及账户的多少,可以分为简单分录和复合分录。简单分录是指只涉及两个账户的会计分录,即一借一贷的会计分录;复合分录是指涉及两个(不包括两个)以上账户的会计分录。

涉及的账户,分析经济业务涉及到哪些账户发生变化;账户的性质,分析涉及的这些账户的性质,即它们各属于什么会计要素,位于会计等式的左边还是右边。

增减变化情况,分析确定这些账户是增加了还是减少了,增减金额是多少;记账方向,根据账户的性质及其增减变化情况,确定分别记入账户的借方或贷方;根据会计分录的格式要求,编制完整的会计分录。

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