住宿费协议印花税

㈠ 房屋租赁合同缴纳印花税吗

一、房屋租赁合同要交印花税吗 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗 根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、 经济适用房 和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的 租赁合同 ，免征印花税。 2、单位、个人与个人订立的 租房合同 ，应否贴花 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 3、企业将一套 房屋出租 ，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按 财产租赁合同 记载的租赁金额千分之一贴花。 二、 房屋租赁协议 印花税怎么交 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

㈡ 公寓税费怎么算

公寓税费的计算方法是：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。

公寓税的规定：

一、对高校学生公寓免征房产税。

二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。

三、本通知所称高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。

四、企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证明、租赁合同等资料留存备查。

㈢ 住宿费的税率

住宿服务增值税税率为6%。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件一的《营业税改征增值税试点实施办法》相关规定1、住宿服务增值税税率为6%；
2、小规模纳税人住宿服务适用增值税征收率为3%。
住宿费计入管理费用科目明细，管理费用包括工资福利费、职教费、工会费、劳动保险费、折旧费、办公费差旅费、招待费、通讯费、加油费、车辆费、运杂费、无形资产摊销修理费、材料盈亏印花税等。住宿费有很多种，如果是工作人员出差用的，计入差旅费科目，若是职工宿舍的，计入福利费科目，若是公司招待用的，计入业务招待费科目。无论如何细分，最终都是计入管理费用。

㈣ 旅店业客人住宿需要缴纳印花税吗

对你补充的回答：不需要交。。。客人一般就是酒店开出的价格是多少就是多少。不会再额外要支付什么印花税的。但我碰到过要额外支付价格调节费的，什么情况你应该是知道的。

㈤ 差旅费需要缴纳印花税

根据《印花税条例》第二条之规定，下列凭证为应纳税凭证:

购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

产权转移书据；

营业账簿；

权利、许可证照；

经财政部确定征税的其他凭证。

因此，我国的印花税征税范围采取正列举，因此只要不在列举范围的，都属于非应税范围。

征税范围：

（一）经济合同

购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同；还包括各出版单位与发行单位（不包括订阅单位和个人）之间订立的图书、报刊、音像征订凭证。

加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、印刷、广告、测绘、测试等合同。

建设工程勘察设计合同：包括勘察、设计合同的总包合同、分包合同和转包合同。

建筑安装工程承包合同：包括建筑、安装工程承包合同的总包合同、分包合同和转包合同。

财产租赁合同：不包括企业与主管部门签订的租赁承包合同。

货物运输合同

仓储保管合同

借款合同：包括银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。

财产保险合同：包括信用、保证

技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同。

（二）产权转移书据

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。财产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。

（三）营业账簿

资金账簿：反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”金额增减变化的账簿（增量贴花）

其他营业账簿（包括日记账和各明细分类账簿）

（四）权利、许可证照：

包括政府部门发给的①房屋产权证、②工商营业执照、③商标注册证、④专利证、⑤土地使用证等。

（五）经财政部门确定征税的其他凭证

㈥ 2022年住宿业还免税吗

一、正面回答
2022年住宿业不免税。住宿服务属于生活服务，2021年1月1日至2021年3月31日免征增值税。2021年4月1日及以后征收增值税。旅游住宿业是一个十分重要的环节，与旅行社业、旅游交通业并称为旅游业的三大支柱。
二、分析
免税指国家为了实现一定的政治经济政策，给某些纳税人或征税对象的一种鼓励或特殊照顾。减税是从应征税款中减征部分税款，免税是免征全部税款。我国幅员广阔，经济情况千差万别。可能因为国家经济政策的要求，需要对某些行业、企业或产品的发展给予一定的支持和鼓励；可能因为某些纳税人遭受自然灾害发生意外损失，需要给予特殊照顾，也可能因为生产经营条件发生较大变化，而税法规定的税率一时又不宜于调整，需要给予特殊照顾。
三、酒店要交哪些税
1、营业税为5%，城建税为营业税的7%，教育费附加为营业税的3%；
2、酒店业应交税款，一般都按所开发票总额计算，如果想要交定额税，请咨询当地税务局；
3、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
4、印花税，购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳；年度按实收资本与资本公积之和的万分之五缴纳；
5、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳。

㈦ 房租合同印花税税率多少

房屋租赁合同印花税税率为千分之一,计算公式应当为租赁期限乘以租赁金额再乘以千分之一。房屋租赁合同的印花税最低为一元,税额如果超过一角但未满一元的,也是按照一元进行计算的。纳税人申报印花税时,可以选择一次性按照合同总金额,也可以按照每月付款金额进行申报。
一、房屋租赁合同印花税税率是多少
(一)房屋租赁合同印花税
1、房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。适用税率千分之一。
2、应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。
(二)房屋租赁合同印花税税率计算
1、财产租赁合同印花税的税率是印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
3、对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
二、租赁合同印花税怎么申报
(一)印花税有专门的印花税申报表。
(二)印花税申报金额,你可以一次性按合同金额申报,也可以按每月付款金额申报。只要累计总金额和合同金额一致就可以。
(三)房屋租赁的印花税税率是万分之五,即每月的印花税=2800*元。
三、房屋租赁合同要交印花税吗
(一)个人出租房屋合同需要交纳印花税吗
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(二)单位、个人与个人订立的租房合同,应否贴花
单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。
因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。
(三)企业将一套房屋出租,签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额,并注明管理费是代物业管理公司收取。那么,管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围。据此,上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
以上就是为您整理的最新的房屋租赁合同印花税税率是多少相关内容。综上,根据我国相关的法律规定,房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,如果税额不足1元的话,按1元贴花。这个适用税率千分之一。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询律师。

㈧ 酒店要交哪些税怎么交

1、营业税为5%，城建税为营业税的7%，教育费附加为营业税的3%。

2、酒店业应交税款，一般都按所开发票总额计算，如果想要交定额税，请咨询当地税务局。

3、、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳。

4、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）。

5、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）。

(8)住宿费协议印花税扩展阅读

1、单一比例税率，是指对同一征税对象的所有纳税人都适用同一比例税率。

2、差别比例税率，是指对同一征税对象的不同纳税人适用不同的比例征税。

3、产品差别比例税率：即对不同产品分别适用不同的比例税率，同一产品采用同一比例税率。如消费税、关税等；

4、行业差别比例税率：即按不同行业分别适用不同的比例税率，同一行业采用同一比例税率。如营业税等。

5、地区差别比例税率：即区分不同的地区分别适用不同的比例税率，同一地区采用同一比例税率。如城市维护建设税等。

6、幅度比例税率，是指对同一征税对象，税法只规定最低税率和最高税率，各地区在该幅度内确定具体的使用税率。

㈨ 宾馆住宿、餐饮及娱乐收入是否缴纳印花税

《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账薄；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

第七条应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

第九条已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。

第十条印花税由税务机关负责征收管理。

(9)住宿费协议印花税扩展阅读：

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额计算公式：

应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率

应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

免税

下列凭证可以免征印花税：

（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；

（2）财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；

（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；

（4）无息、贴息贷款合同；

（5）外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；

（6）企业因改制而签订的产权转移书据；

（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；

（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

参考资料来源：网络-中华人民共和国印花税暂行条例