当前位置:首页 » 税务细节 » 房租合同印花税由哪一方交

房租合同印花税由哪一方交

发布时间: 2022-07-01 06:13:25

㈠ 房屋租赁印花税由谁缴纳

论是营业税还是房屋租赁印花税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说,“房屋租赁印花税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人,承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下,“房屋租赁印花税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。

㈡ 房租租赁合同缴纳印花税的依据

租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下:中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证,房租租赁合同是财产租赁合同需要依法缴纳印花税。
法律依据
《印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
《印花税暂行条例》第八条
同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

㈢ 印花税是一方交还是双方交

法律分析:依据法律规定,签订合同的双方都要缴纳印花税。

法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条 下列凭证为应纳税凭证:

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;

(三)营业账簿;

(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

㈣ 房租印花税怎么交

法律分析:自行缴纳印花税时,需要填写《印花税纳税申报(报告)表》,注意需要正确填写金额,勾选正确的税率。

法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证:

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;

(三)营业账簿;

(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证。

㈤ 财产租赁合同印花税由承租方还是出租方缴纳

合同印花税应由制订合同的双方共同缴纳。在中华人民共和国境内书立、领受所列举凭证的单位和个人,按照规定,只要有租赁合同,就需要交纳印花税。

㈥ 房屋租赁合同双方都要交印花税吗

法律分析:依据我国相关税法的规定,双方当事人签订租赁合同的时候,双方都要交纳印花税的,租赁合同是按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

㈦ 我是租户,租了房东四层楼,每月11万的房租。现在需要缴纳印花税,印花税是两边都要缴纳还是我一边缴纳

《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)“二、支持住房租赁市场发展的税收政策”中规定:(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

因此,若房东和你都是个人,都不用缴纳印花税(财产租赁合同)
若房东和你都是企事业单位,双方缴纳印花税(财产租赁合同)
换句话说:房屋租赁双方,哪一方是个人,哪一方就免缴印花税(财产租赁合同)

㈧ 租凭合同印花税,签合同的甲乙双方都要缴纳吗各是多少

出租方和承租方都是书立和领受人,都应该各自缴纳印花税。因此,双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。

法律依据:

《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

拓展资料:

按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房屋租赁要交纳下列税:

1、要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。

㈨ 租房合同印花税怎么交

按照《税法抄》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

㈩ 房屋租赁合同应由哪方缴纳印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同承租方和出租方,按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。

一、定义:

印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

二、纳税人:

印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人

三、征税范围:

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:

1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2、产权转移书据;

3、营业账簿;

4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;

5、经财政部确定征税的其它凭证。

热点内容
山东蓝创网络技术股份有限公司 发布:2022-08-13 05:59:37 浏览:376
股票分析师考试是什么时候 发布:2022-08-13 05:59:31 浏览:888
北京出售印花税贴花网点 发布:2022-08-13 05:58:09 浏览:189
标普500指数市盈率查询 发布:2022-08-13 05:58:01 浏览:644
股票基金投资分析的指标 发布:2022-08-13 05:52:45 浏览:458
国外文化传媒行业市盈率 发布:2022-08-13 05:50:55 浏览:613
基金股票可以技术分析吗 发布:2022-08-13 05:50:54 浏览:622
股票里的集中度什么意思 发布:2022-08-13 05:49:19 浏览:144
新城集团上市公司吗 发布:2022-08-13 05:49:09 浏览:769
江铃汽车股份有限公司案例分析 发布:2022-08-13 05:47:39 浏览:786