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繼承房產徵收印花稅嗎

發布時間: 2024-05-10 18:33:07

A. 遺產繼承房產要交印花稅

法律分析:遺產繼承房產要交印花稅。依據我國印花稅暫行條例的規定,受領權利證照的人都是屬於印花稅的納稅義務人,要交納印花稅的,其稅率為所載金額的萬分之五。除了印花稅之外,有些房產還需要契稅。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

B. 繼承房產要交稅嗎

需要交稅。根據我國的相關稅收規定,房屋所有權人死亡,其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈人繼承房產的,需要繳納印花稅。因為是通過繼承取得房屋所有權,所以繼承人無需繳納個人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等,被繼承人亦無需繳納前述稅費。但是繼承人需要繳納印花稅,印花稅稅率為萬分之五。如果繼承所得的房產再次轉讓的,則不享受上述稅收減免政策。
法條
《財政部、稅務總局關於個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》 第二條 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入,按照「偶然所得」項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第一條規定,符合以下情形的,對當事雙方不徵收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養;(三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第四條規定計算。
溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

C. 繼承要交印花稅嗎

法律分析:房產繼承需要交印花稅,其稅率為所載金額的萬分之五。另外繼承房產還需要繳納1元/平方米的交易手續費0元/套(住宅)的登記費以及房屋所有權證工本費,一本免費,每增加一本收10元。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

D. 房產繼承是否繳納印花稅

要繳納。根據我國相關法律的規定,受領權利證照的人都屬於 印花稅 的納稅義務人,其稅率為所載金額的萬分之五。產權 繼承 所立的書據應按產權轉移書據貼花,對 繼承人 單邊徵收。 《印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證: (一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、 技術合同 或者具有合同性質的憑證; (二)產權轉移書據; (三)營業賬簿; (四)權利、許可證照; (五)經財政部確定征稅的其他憑證。

E. 繼承遺產房產是否繳納印花稅

房產繼承是繳納印花稅的。根據相關法律規定,產權轉移書據憑證為應納稅憑證,在中華人民共和國境內書立、領受該憑證的單位和個人,應當依法繳納相應印花稅。
【法律依據】
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條
下列憑證為應納稅憑證:
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業賬簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
第七條
應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。

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G. 繼承房產要交多少稅

房產繼承交稅如下:0.05%的合同印花稅、權證印花稅、1.5%的契稅(非法定繼承人繼承房產過肢鬧戶)、房屋評估價或受益額2%的繼承權公證費以及登記費。
房產繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權證印花稅、營業稅和個人所得稅。房產繼承過戶是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸歷知罩繼承人所有的法律行為,房產繼承過戶都要交稅。
一、房產繼承需要注意哪些事項
1、繼承遺產的人,須是被繼承人的合法繼承人,未成年需提交監護人身份證原件及復印件,不能親自辦理的需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件。
2、該房產必須依法取得,房改房、經濟適用房繼承需提供房改售房價格審查書、已購住房上市交易申請審批表。
3、繼承必須在被繼承人死亡後開始
二、房屋繼承過戶費用的繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
2、房屋繼承過戶費用的房地產價值評估費用;
根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算:
房地產價格總額(萬元) 累進計費率
100以下(含100)5;
101以上至1000部分2.5;
1001以上至2000部分1.5;
2001以上至5000部分0.8;
5001以上至8000部分0.4;
8001以上至10000部分0.2;
10000以上部分0.1。
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、房屋繼承過戶費用的契稅
繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案猛轎。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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