公司跟個人租賃合同印花稅嗎

① 租賃合同要交印花稅嗎

法律分析：租賃合同要交印花稅，個人出租、承租住房簽訂的租賃合同除外。根據我國稅法，在中華人民共和國境內書立、領受財產租賃合同的單位和個人需要依法繳納印花稅。而相關政策規定個人出租、承租住房簽訂的租賃合同免交印花稅。所以租賃合同若非例外情況，需要交印花稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

② 浼佷笟縐熸埧瑕佷氦鍗拌姳紼庡悧

浼佷笟縐熸埧闇瑕佷氦鍗拌姳紼庛傚叿浣撳備笅錛
1銆佸崟浣嶃佷釜浜轟笌涓浜鴻㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓錛屽嚒鐢ㄤ簬鐢熸椿灞呬綇鐨勶紝鏆傚厤璐磋姳浜庣敓浜х粡钀ユ垨鏃㈡湁鐢熸椿灞呬綇涔熸湁鐢熶駭緇忚惀鐨勶紝閮藉簲鎸夎勫畾璐磋姳銆
2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀錛堟垨騫淬佹垨鏃ワ級縐熼噾鏍囧噯鑰屾棤縐熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭創鑺憋紝浠ュ悗緇撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣錛岃ˉ璐村嵃鑺便
3銆佸傛灉紼庨噾鍦ㄤ簲鐧懼潡浠ヤ笂錛屾垨鑰呰佸弽澶嶈創鑺辯殑錛屽幓濉綰崇◣鐢蟲姤琛ㄣ
4銆佷袱涓絝嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻緙寸撼騫剁矘甯栧嵃鑺辯◣銆
鎸夌収紼庢硶鐩稿叧瑙勫畾錛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓搴旇ユ寜縐熻祦鍚堝悓璁拌澆閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳紼庛
1銆佽喘涔板嵃鑺辯◣紲ㄨ嚜琛岃創鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆
2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀錛堟垨騫淬佹垨鏃ワ級縐熼噾鏍囧噯鑰屾棤縐熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭創鑺憋紝浠ュ悗緇撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣錛岃ˉ璐村嵃鑺便
3銆佸傛灉紼庨噾鍦ㄤ簲鐧懼潡浠ヤ笂錛屾垨鑰呰佸弽澶嶈創鑺辯殑錛屽幓濉綰崇◣鐢蟲姤琛ㄣ
4銆佷袱涓絝嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻緙寸撼騫剁矘甯栧嵃鑺辯◣銆
鍗曚綅銆佷釜浜轟笌涓浜鴻㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓錛屽簲鍚﹁創鑺憋細
1銆佸崟浣嶃佷釜浜轟笌涓浜鴻㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓錛屽嚒鐢ㄤ簬鐢熸椿灞呬綇鐨勶紝鏆傚厤璐磋姳錛涚敤浜庣敓浜х粡钀ユ垨鏃㈡湁鐢熸椿灞呬綇涔熸湁鐢熶駭緇忚惀鐨勶紝閮藉簲鎸夎勫畾璐磋姳銆
2銆佸洜姝わ紝浼佷笟涓庝釜浜虹捐㈢殑縐熸埧鍚堝悓錛屽傜敤浜庝綇瀹跨敤閫旂殑錛岀珛鍚堝悓鐨勫弻鏂歸兘鏆傚厤寰佹敹鍗拌姳紼庛
緇間笂鎵榪幫紝紼庢敹鏄涓浜虹殑鍩烘湰涔夊姟錛屼紒涓氭埧灞嬬熷嚟鍚堝悓涓婅嚜鐒舵槸瑕佷氦鍗拌姳紼庣殑錛岀劇講浜嗙浉搴旂殑鍚堝悓錛屽苟緙寸撼浜嗙浉搴旂殑紼庢敹錛屾や喚鍚堝悓鎵嶇湡姝ｇ殑鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏錛屽湪娉曞緥涓婃墠鑳界湡姝ｇ淮鎶や釜浜虹殑鏉冨埄銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婂嵃鑺辯◣鏆傝屾潯渚嬨嬬浜屾潯
涓嬪垪鍑璇佷負搴旂撼紼庡嚟璇侊細璐閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸緩璁懼伐紼嬫壙鍖呫佽儲浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚綆°佸熸俱佽儲浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇佹潈杞縐諱功鎹涓氬笎綈垮埄銆佽稿彲璇佺収璐㈡斂閮ㄧ『瀹氬緛紼庣殑鍏朵粬鍑璇併
絎涓夋潯
綰崇◣浜烘牴鎹搴旂撼紼庡嚟璇佺殑鎬ц川錛屽垎鍒鎸夋瘮渚嬬◣鐜囨垨鑰呮寜浠跺畾棰濊＄畻搴旂撼紼庨濄傚簲綰崇◣棰濅笉瓚充竴瑙掔殑錛屽厤綰沖嵃鑺辯◣銆傚簲綰崇◣棰濆湪涓瑙掍互涓婄殑錛屽叾紼庨濆熬鏁頒笉婊′簲鍒嗙殑涓嶈★紝婊′簲鍒嗙殑鎸変竴瑙掕＄畻緙寸撼銆

③ 縐熻祦鍚堝悓鏄鍚﹂渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣

縐熻祦鍚堝悓鏄闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鐨勩
鏍規嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬭勫畾錛屽寘鎷縐熻祦鎴垮眿銆佽埞鑸躲侀炴満銆佹満鍔ㄨ濺杈嗐佹満姊般佸櫒鍏楓佽懼囩瓑鍚堝悓錛屾寜縐熻祦閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璐磋姳錛岀◣棰濅笉瓚1鍏冪殑鎸1鍏冭創鑺便傛墍浠ワ紝縐熻祦鍚堝悓鏄闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鐨勩
闇瑕佷氦鍗拌姳紼庣殑涔板崠鍚堝悓鍏蜂綋濡備笅錛
1銆佽喘閿鍚堝悓錛氬寘鎷渚涘簲銆侀勮喘銆侀噰璐銆佽喘閿銆佺粨鍚堝強鍗忎綔銆佽皟鍓傜瓑鍚堝悓錛
2銆佸緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋細鍖呮嫭寤虹瓚銆佸畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紱
3銆佹妧鏈鍚堝悓錛氬寘鎷鎶鏈寮鍙戙佽漿璁┿佸挩璇銆佹湇鍔＄瓑鍚堝悓錛
4銆佸熸懼悎鍚岋細閾惰屽強鍏朵粬閲戣瀺緇勭粐鍜屽熸句漢錛
5銆佽儲浜х熻祦鍚堝悓錛氬寘鎷縐熻祦鎴垮眿銆佽埞鑸躲侀炴満銆佹満鍔ㄨ濺杈嗐佹満姊般佸櫒鍏楓佽懼囩瓑鍚堝悓銆
鍗拌姳紼庣敵鎶ユ祦紼嬪備笅錛
1銆佺櫥褰曠數瀛愮◣鍔″矓錛岃繘鍏ユ垜鎯崇撼紼庨〉闈錛岄夋嫨綰崇◣鐢蟲姤鍜岀即綰籌紱
2銆侀夋嫨緇煎悎鐢蟲姤錛屾壘鍒扮浉鍏崇◣鐩鍚堝苟綰崇◣鐢蟲姤錛
3銆侀夋嫨紼庡崟涓鐨勫嵃鑺辯◣錛岀偣鍑誨彸渚х殑紼庢簮鏀墮泦錛
5銆佺偣鍑誨炲姞錛岄夋嫨紼庣洰錛岃緭鍏ヨ＄◣閲戦濓紝鐐瑰嚮淇濆瓨錛
6銆佹鏌ュ凡淇濆瓨鐨勫嵃鑺辯◣婧愭敹闆嗚〃錛岀偣鍑諱笅涓姝ワ紱
7銆佺郴緇熻嚜鍔ㄧ敓鎴愬嵃鑺辯◣鐢蟲姤琛錛屽℃牳鐢蟲姤鍐呭癸紝鐐瑰嚮鐢蟲姤銆
緇間笂鎵榪幫紝鍙﹀栬㈠悎鍚屽弻鏂歸兘鏄鍗拌姳紼庣撼紼庝箟鍔′漢錛屽洜姝ょ熻祦鍙屾柟閮借佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傚傛灉鏄涓ゆ柟浠ヤ笂褰撲簨浜虹捐㈠悎鍚岀殑錛屽叾褰撲簨浜哄悇鏂歸兘鏄綰崇◣涔夊姟浜猴紝鍚勫氨鎵鎸佸嚟璇佺殑閲戦濈撼紼庛
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬬浜屾潯
鏉′緥絎涓鏉℃墍璇寸殑鍦ㄤ腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈鏈鏉′緥鎵鍒椾婦鍑璇侊紝鏄鎸囧湪涓鍥藉冨唴鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏錛屽彈涓鍥芥硶寰嬩繚鎶ょ殑鍑璇併
涓婅堪鍑璇佹棤璁哄湪涓鍥藉冨唴鎴栬呭冨栦功絝嬶紝鍧囧簲渚濈収鏉′緥瑙勫畾璐磋姳銆
鏉′緥絎涓鏉℃墍璇寸殑鍗曚綅鍜屼釜浜猴紝鏄鎸囧浗鍐呭悇綾諱紒涓氥佷簨涓氥佹満鍏熾佸洟浣撱侀儴闃熶互鍙婁腑澶栧悎璧勪紒涓氥佸悎浣滀紒涓氥併佸栧浗浼佷笟鍜屽叾浠栫粡嫻庣粍緇囧強鍏跺湪鍗庢満鏋勭瓑鍗曚綅鍜屼釜浜恆
鍑℃槸緙寸撼宸ュ晢緇熶竴紼庣殑涓澶栧悎璧勪紒涓氥佸悎浣滀紒涓氥佸栬祫浼佷笟銆佸栧浗鍏鍙鎬紒涓氬拰鍏朵粬緇忔祹緇勭粐錛屽叾緙寸撼鐨勫嵃鑺辯◣錛屽彲浠ヤ粠鎵緙寸撼鐨勫伐鍟嗙粺涓紼庝腑濡傛暟鎶墊墸銆
絎涓夋潯
鏉′緥絎浜屾潯鎵璇寸殑鎵垮寘鍚堝悓錛屾槸鎸囧緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽拰寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚屻
寤鴻懼伐紼嬫壙鍖呭悎鍚屽寘鎷鎬誨寘鍚堝悓銆佸垎鍖呭悎鍚屽拰杞鍖呭悎鍚屻

④ 租賃合同印花稅

租賃合同需要交印花稅，但個人出租、承租住房簽訂的租賃合同不需要交印花稅。
一、根據《印花稅暫行條例》第二條規定，租賃合同要交印花稅。
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
二、根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
《中華人民共和過哦印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
1．購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2．產權轉移書據；
3．營業賬簿；
4．權利、許可證照；
5．經財政部確定征稅的其他憑證。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑤ 公司租房合同是否繳納印花稅

法律分析：需要，財產租賃包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等，立合同人按租賃金額的千分之一貼花。所以，租房合同需要繳納印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第四條 下列憑證免納印花稅：

（一）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；

（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。

為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

⑥ 租賃合同印花稅雙方都要交嗎

租賃合同印花稅雙方都要交。依據我國相關稅法的規定，雙方當事人簽訂租賃合同的時候，雙方都要交納印花稅的，租賃合同是按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。
印花稅申報流程：
1、進入地稅申報系統，找到其他申報，找到印花稅申報；
2、印花稅申報表填寫，選擇所屬期，點擊確認；
3、填寫申報表，選擇應稅憑證可以選擇購銷合同的金額來申報；
4、等到印花稅證正式申報成功後，然後就可以去繳款了；
5、勾選需要繳款的稅種和金額，點擊繳款；
6、扣款成功後就可以算是把印花稅申報成功了。
印花稅繳納方式有：
1、應稅憑證貼花納稅：由納稅人在應稅憑證上一次性貼足印花稅票繳納。粘貼在應納稅憑證上的印花稅票，要在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。粘貼使用印花稅票納稅的，已貼用的印花稅票不得重用；
2、大額稅額開票徵收：納稅人印花稅應納稅額較大的，可向稅務機關提出申請，可以單筆開具繳款書繳納；
3、頻繁業務匯總申報：同一種類應納稅憑證需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否採用按期匯總繳納印花稅的方式；
4、難以計算的依法核定：納稅人不能據實計算繳納印花稅的，稅務機關可以根據相關法律及相關規定核定納稅人應納稅額。
【法律依據】：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

⑦ 租賃合同是否需要繳納印花稅

法律分析：租賃合同是要繳納印花稅的。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。所以，租賃合同是需要繳納印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。