房屋租賃印花稅是由哪一方繳納

⑴ 房屋租賃合同印花稅是由出租方還是承租方繳納

A房地產企業與B生產企業簽訂了20年的房屋租賃合同，約定每年B生產企業需支付A房地產企業500萬元租金，合同金額1億元，那麼房屋租賃合同印花稅該由A房地產企業繳納還是B生產企業繳納？
答：合同印花稅屬於雙向稅、行為稅，一經簽訂，出租方和承租方雙方都需要繳納印花稅。因此A房地產企業和B企業都應在簽訂房屋租賃合同後，按照合同總金額1億元的千分之一繳納印花稅。
注意：印花稅一旦開始繳納，不得因合同中止而退稅，即，印花稅屬於一次性的，不存在反悔的情況。
對於增值稅小規模納稅人而言，可享受印花稅減半徵收優惠：
根據《財政部 稅務總局關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知財稅》(財稅〔〕13號)有關規定，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納陪森稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證蘆或畝券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
繳納印花稅時，可作以下賬務處理：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交印花稅
實際繳團段納時：
借：應交稅費——應交印花稅
貸：銀行存款等

⑵ 租賃合同承租方要交印花稅嗎

租賃合同承租方要交印花稅。在租賃合同中，承租人和出租人都是印花稅的繳納者。
需要交印花稅的買賣合同具體如下：
1、購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑等合同；
2、建築安裝工程承包合同：包褲纖括建築、安裝工程承包合悄純同；
3、技術合同：包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同；
4、借款合同：銀行及其他金融組織和借款人；
5、財產租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。
印花稅申報流程如下：
1、登錄電子稅務局，進入我想納稅頁面，選擇納稅申報和繳納；
2、選擇綜合申報，找到相關稅目合並納稅申報；
3、選擇稅單中的印花稅，點擊右側的稅源收集；
5、點擊增加，選擇稅目，輸入計稅金額，點擊保存；
6、檢查已保存的印花稅源收集表，點擊下一步；
7、系統自動生成印花稅申報表，審核申報內容，點擊申報。
法律依據：《中華人民共和國印花稅法》第三條
本法所稱證券交易，是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以胡運仿股票為基礎的存托憑證。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方徵收，不對受讓方徵收。

⑶ 房屋租賃印花稅稅率是雙方交嗎

房屋租賃印花稅稅率是雙方交嗎?
1、依據我國相關稅法的規定，雙方當事人簽訂租賃合同談大的時候，雙方都要交納印花稅的，租賃合同是按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。
2、納稅憑證包括購銷、加工承攬含手豎、建設工程薯源承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;產權轉移書據等。

⑷ 房屋租賃合同印花稅誰交

訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。所以訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，都有繳納印花稅的義務。
印花稅怎樣申報
1、自行申報。納稅人、扣繳義務人按照規定的期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續，是一種傳統的申報方式。
2、郵寄申報。經稅務機關批准，納稅人、扣繳義務人使用統一規定的納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續，並向郵政部逗枯改門索取收據作為申報憑證。
3、電文申報。數據電文，是指稅務機關批準的納稅人經由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息的電子方式。這些手段包括電話語音、電子數據交換和網路傳輸等。
如何計算印花稅
1、印花稅收費標准：房地產開發企業房屋銷售合同金額按帳簿記載的營業收入的100％的比例核定。既從事房地產開發又從事建築工程施工的企業其建築安裝工程承包合同、購進環節的買賣合同金額按第三條第三款的規定執行。建設工程勘察山判設計合同金額分別按委託方實際支付或受託方收取費用的100％的比例核定。
2、施工企業建築安裝工程承包合同金額按施工企業營業收入的100％核定；施工企業對外購進的各種材料、物資、設備簽訂的買賣合同金額按外購貨物帳簿記載金額的60％－90％的比例核定。建設方（發包方）建築安裝工程承包合同金額按實際支付工程價款的100％的比例核定。
3、工業企業銷售環節買賣合同金額按企業的銷售收入與材料銷售之和（含稅）的60％－100％的比例核定；購進環節的買賣合同金額按外購貨物帳簿（包括主要材料、輔助材料、配件備件、其他材料、機器、設備）記載金額（含稅）的60％－敗鋒100％的比例核定。上面的內容就是小編為大家了解到的印花稅怎樣申報，如何計算印花稅，我們現在知道，納稅人、扣繳義務人按照規定的期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續，是一種傳統的申報方式。所以大家可以去我們的房產稅相關部門自行咨詢一下的。

⑸ 房屋租賃印花稅是雙方都交嗎

法律分析：不用雙方都交，只需要一方交。不僅僅是房屋租賃合同，包括機械設備、車輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租汪模賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進租啟行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承弊陵如租人恢復原狀或者賠償損失。

⑹ 租賃合同印花稅是雙方交嗎

一、正面回答
按照相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，雙方都要繳納印花稅，並注意以下幾點：
1、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表；
2、租賃合同如果只規定了月租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
二、定義
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
三、印花稅的徵收對象
在中華人民共和國境內書立、領受列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：
1、立合同人；
2、立據人；
3、立賬簿人；
4、領受人；
5、使用人。

⑺ 租賃合同印花稅是出租方交還是承租方交

法律分析：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定在中國境內訂立或者領受具有法律效力的憑證的人，是繳納印花稅的納稅人，那麼訂立房屋租賃合同印花的雙方都需要承擔納稅義務，繳納印花稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。

扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。

第二十六條 納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、數據電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。

第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征、少征、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。

農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

⑻ 房屋租賃合同印花稅雙方都要交嗎

我們到城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，房屋租賃合同印花稅是雙方都要交嗎?
一、房屋租賃合同印花稅雙方都要交嗎
出租方和承租方都是書立和領受人，都應該各自繳納印花稅.因此，雙方都應按合同金額各自繳納千分之一的印花敬大稅.
按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
二、房屋租賃銀磨要交的稅
房屋租賃要交納下列稅:
1、要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登亮搏豎記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
4、所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
三、房屋租賃合同印花稅稅率計算
1、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在「簽合同時」按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
綜上所述，關於房屋租賃合同繳納印花稅的問題，對於房屋租賃合同，按照租賃的主體，可以分為個人租賃和單位租賃等情況，有些類型的房屋租賃合同是免徵印花稅的，而且，對於徵收的金額的問題，法律上也是有明確的條款的規定的。