房屋租賃費繳納印花稅嗎

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㈡ 房屋租賃合同要不要繳納印花稅

企業租入房屋作為辦公場地，與房東簽訂的房屋租賃合同是否需要繳納印花稅？
答：房屋租賃合同需要繳納印花稅，對應的印花稅稅率為千分之鋒差一，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規定：下列憑證為應納稅憑證：
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款模跡、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業賬簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
繳納的印花稅如何做賬？
印花稅計入「稅銀碼皮金及附加」科目進行會計核算，會計分錄如下：
借：稅金及附加——印花稅
貸：銀行存款
全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目。指的是企業經營活動應負擔的相關稅費，但並不包括稅所得稅和增值稅。月底結轉後本科目應無余額。

㈢ 房租合同需要繳納印花稅嗎

房租合同需要繳納印花稅嗎
答:1、不僅僅是房屋租賃合同,包括機械設備、車輛等的租賃合同,租賃合同的印滲梁花稅都是按照千分之一繳納.
2、房屋租賃合同一經簽訂,印花稅即要繳納,比如我簽訂了20年的房租合同,每年租金500萬元,合同總金額1億元,則應一次性繳納印花稅=10萬元.
3、印花稅一旦繳納不得因為合同中止而退稅,因此印花稅屬於一次性的,不存在反悔的情況.
4、對於個人出租房屋是否繳納印花稅問題,需要區分住房還是商鋪?個人出租住房免徵印花稅,個人出租商鋪寫字樓等,是要征印花稅的.
5、對於簽訂的房屋租賃合同沒有約定租賃期限,只是規定了日租金是多少的,這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅,可在簽訂時先按定額5元貼花,以後結算時再按實際金額計稅,補貼印花.
合同印花稅屬於雙向稅、行為稅,一經簽訂,雙方都要繳納印花稅.增值稅小規模納稅人印花稅有減半徵收的優惠,一般納稅人不存在減半優惠.
物業管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅?
據規定,同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率,如分別記載金額的,應分別計算應納稅額,相加後按合計稅額貼花.如未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花.另印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅.而在稅目稅率表中,沒有列舉物業費相關的服務項目,因而物業費不屬於印花稅征稅范圍.
據此,上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上,應分別計算,只對房屋租金部分,按財產租賃合豎宴同記載的租賃金額千分之一貼花.
房租合同需要繳納印花稅嗎?房屋租賃很明顯的是印花稅的徵收范圍內的關於財產的行為稅,所以是需要交印花稅的,而且財產印花稅叢纖運的稅率還要相對高一些,是千分之一,不要和采購合同的稅率混淆,要正確的計算足額交稅喲.

㈣ 房屋租賃合同是否需要繳納印花稅

法律分析：房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執行。租賃合同是屬於財產租賃合同，需要繳納印花稅。財產租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花，適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買並粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務 。為了簡化貼花的程序，納稅人也可以向稅務機關提出申請，採取按期匯總繳納，或者以繳款書代替貼花等方法。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條 下列憑證為應納稅憑證: （一） 購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證； （二） 產權轉移書據； （三） 營業賬簿； （四） 權利、許可證照； （五） 經財政部確定征稅的其他憑證。

第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。 應納稅額不足1角的，免納印花稅。 應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

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㈥ 租賃合同繳納印花稅嗎

法律主觀：

租賃合同 是要繳納 印花稅 的。 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定， 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼含凳好花。所以，租賃合同是需要繳納印花稅的。 《中華人民共和國印花談鉛稅暫行條例》第二條 《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

法律客觀：

《中華人民共和過哦印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證：1．購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲粗皮保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；2．產權轉移書據；3．營業賬簿；4．權利、許可證照；5．經財政部確定征稅的其他憑證。

㈦ 租賃合同是否需要繳納印花稅

法律分析：租賃合同是要繳納印花稅的。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。所以，租賃合同是需要繳納印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。