租賃合同繳納印花稅的依據

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2. 租賃合同印花稅計稅依據

租賃合同的印花稅是按照合同金額計算應納稅款的，購買印花稅票並在合同上予以粘貼貼花，租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。如稅額不足1元，按1元貼花。
根據《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低 一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

3. 租賃合同是否需要繳納印花稅

法律分析：租賃合同是要繳納印花稅的。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。所以，租賃合同是需要繳納印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。

4. 租賃合同印花稅計稅依據

租賃合同印花稅的計稅依據是合同金額。按照合同金額計算應納稅款，購買印花稅票並在合同上予以粘貼貼花。租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

合同有效期

合同有效期就是合同期限，它一般始於合同的生效之日，終於合同的終止之時。

合同法規定合同有效期：

1、自成立時生效;

如果雙方沒有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書;簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。

2、合同終止時間

如果沒有約定合同的終止時間，那麼判斷合同是否終止的標准主要有以下幾類：

一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;合同履行過程中，一方當事人有確實的證據證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務的，或對方當事人明確表示不履行合同義務的，可隨時解除合同;合同履行過程中，因一方過失或故意造成合同無法履行的，另一方可解除合同並要求賠償;因不可抗力使合同無法履行的，可終止合同。

3、合同簽訂的流程

1、部門負責起草職責范圍內合同,參與合同談判,組織會簽;

2、運作部負責審核合同的各項操作規范、運作模式、運價。

3、財務部負責審核合同的付款、開票納稅等相關財務有關條款。

4、總經辦負責審核合同的真實性、合同風險等有關條款。

5、總經理負責審核合同的商務條款,確認等簽合同與審批合同的一致性及最後 確認。

如何進行合同管理

合同管理方法：

1、建立合同台賬

2、合同動態管理制度

3、合同評價評審制度

4、合同完成後總結分析制度。 合同管理分類： 買合同（采購）、賣合同（銷售）、勞動合同（人事），行政合同（酒店、租房、租車、快遞），財務合同（銀行、審計）。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第七百零三條

??租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

??租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第七百零六條

??當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

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5. 租賃合同印花稅計稅依據

法律分析：租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 印花稅稅目稅率表

6. 租賃合同印花稅計稅依據

法律分析：財產租賃合同印花稅征稅范圍包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 印花稅稅目稅率表

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