租賃土地免印花稅

⑴ 土地租賃需要繳納印花稅嗎

法律分析：印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。 因此印花稅的徵收范圍採用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

⑵ 土地租賃合同是否繳納印花稅

法律分析：土地租賃合同不需要繳納印花稅。

法律依據：《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的徵收范圍採用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定,應繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的「財產租賃合同」稅目中並沒有列舉土地使用權租賃項目,因此土地租賃合同不屬於應稅憑證,無需貼花。

⑶ 土地租賃交不交印花稅

土地租賃不繳納印花稅。土地租賃合同、經營權轉讓合同不屬於印花稅稅目稅率表中的徵收范圍。因此，出租土地的合同、景點經營權轉讓合同不需要繳納印花稅。納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的，應及時攜帶憑證，到當地稅務機關鑒別。
一、土地租賃交不交印花稅?
土地租賃合同、經營權轉讓合同不屬於印花稅稅目稅率表中的徵收范圍。因此，出租土地的合同、景點經營權轉讓合同不需要繳納印花稅。納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的，應及時攜帶憑證，到當地稅務機關鑒別。
依據《印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，需要繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等財產租賃合同。對於土地和景點租賃合同，如果不包括以上列舉各項的，則不需要繳納印花稅;如果在土地和景點租賃合同中包括以上列舉的一項或幾項時，且能分清各項租賃金額的，只對其中的應稅項目計稅貼花，如果不能分清各項租賃金額的，則應就租賃全額計稅貼花。
二、印花稅的性質特點。
(一)兼有憑證稅和行為稅性質
印花稅是單位和個人書立、領受穗悄的應稅憑證徵收的一種稅，具有憑證稅性質。另一方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。
(二)征稅范圍廣泛
印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的徵收面將更加廣闊。
(三)稅率低、負稅輕
印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。
(四)由納稅人自行完成納稅義務
納稅人通過自行計算、購買並粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，並在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區別。
三、印花稅的徵收方式。
印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。
(一高族腔)從價計稅情況下計稅依據的確定。
(二)從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。
按照我國的相關規定戚衫，所有的企業和公民都是要履行繳納稅金的義務，在計算和收入稅金時會按照徵收對象以及徵收的金額作為計算，如果在計算稅金時出現了偷稅漏稅等行為後，也是屬於觸犯了偷稅漏稅罪，稅務機關會根據涉案的情節以及造成的後果來確定處罰力度。

⑷ 土地租賃要交印花稅嗎

法律分析：不需要繳納印花稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

⑸ 土地租賃合同是否屬於印花稅應稅憑證

不需要。

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的徵收范圍採用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證，不需要貼花。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，應繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中，不包括土地租賃合同，因此，土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。

(5)租賃土地免印花稅擴展閱讀：

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》：

第二條下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二）產權轉移書據；

（三）營業賬簿；

（四）權利、許可證照；

（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。

應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

第四條下列憑證免納印花稅：

（一）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；

（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

⑹ 場地租賃要交印花稅嗎

法律主觀：

土地租賃不需要交印花稅。印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所森碧征的稅，土地租賃合同不屬於印花稅此盯舉的應稅憑證。

法則大律客觀：

《中華人民共和國民法典》 第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

⑺ 土地租賃合同是否要繳納印花稅

不需要。印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。印花稅的徵收范圍採用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證，不需要貼花。繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據；（三）營業賬簿；（四）權利、許可證照；（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

⑻ 土地租賃需要繳納印花稅嗎

土地租賃合同不需要繳納印花稅。
印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅，土地租賃合同不屬於印花稅的應稅憑證。
一、轉讓公司股權是否繳稅
轉讓公司股權是繳稅的，但法律另有規定的除外。根據相關法律規定，在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人應當依法繳納印花稅，居民企業應當就其來源於中國境內、境外的所得，應當繳納企業所得稅。個人受讓財產或財產性利益的，應當繳納個人所得稅。
二、勞務費印花稅
印花稅，是具備法律效力的憑證，一般是在經濟活動或者經濟交往中所徵收的一種稅；一般來說，只有包含在印花稅暫行條例等法律規定中有提及的合同項目才需要繳納印花稅的，但實踐中也有存在勞務合同中含有印花稅的情況。
三、旅遊合同要不要繳納印花稅
旅遊合同不繳納印花稅。作為納稅憑證的有：
1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、權利、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其他憑證。
四、印花稅的性質特點。
1、兼有憑證稅和行為稅性質
印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證徵收的一種稅，具有憑證稅性質。另一方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。
2、征稅范圍廣泛
印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的徵收面將更加廣闊。
3、稅率低、負稅輕
印花稅與其他頌亂稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。
4、由納稅人自行完成納稅義務
納稅人通過自行計算、購買並粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，並在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區別。
5、印花稅的徵收方式。
印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。
(一)從價計稅情況下計稅依據的確定。
(二野族檔)從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。
法律依據：
《中華人民共和國印花稅法》
第一條在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。
在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。
第二條本法所稱應稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產權轉移書據和營業賬簿。
第五條印花稅的計稅依據如下：
（一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（二）應穗鏈稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；
（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。

⑼ 土地租賃會不會扣除印花稅

根據《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)的規定，下列憑證為應納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;2.產權轉移書據;3.營業賬簿;4.權利、許可證照;5.經財政部確定征稅的其他憑證。應 繳納印花稅 的 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。 根據《印花稅暫行條例施行細則》([1988]財稅字第255號)第十條的規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。 所以，土地租賃不繳納印花稅。