房屋租賃印花稅退租可以退嗎

① 印花稅能退稅嗎

法律分析：根據《印花稅暫行條例》的規定，印花稅在合同簽訂時即應貼花，不論合同是否兌現或能否按期兌現都一律按照規定貼花。對已貼花的合同實際結算金額與合同所載金額不一致的，不再補貼印花，也不退稅。1、印花稅的計稅依據：（1）合同或具有合同性質的憑證，以憑證所載金額作為計稅依據。

（2）營業賬簿中記載資金的賬簿，以＂實收資本＂與＂資本公積＂兩項的合計金額為其計稅依據。（3）不記載金額的房屋產權證、工商營業執照、專利證等權利許可證照，以及企業的日記賬簿和各種明細分類賬簿等輔助性賬簿，以憑證或賬簿的件數作為計稅依據。

2、印花稅應納稅額的計算

（1）實行比例稅率的憑證，印花稅應納稅額的計算公式為：應納稅額＝應稅憑證計稅金額×比例稅率（2）實行定額稅率的憑證，印花稅應納稅額的計算公式為：應納稅額＝應稅憑證件數×定額稅率（3）營業賬簿中記載資金的賬簿，印花稅應納稅額的計算公式為：應納稅額＝（實收資本＋資本公積）×5 其他賬簿按件貼花，每件5元。

法律依據：《中華人民共和國印花稅法》

第五條 印花稅的計稅依據如下：（一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；（二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。

第六條 應稅合同、產權轉移書據未列明金額的，印花稅的計稅依據按照實際結算的金額確定。計稅依據按照前款規定仍不能確定的，按照書立合同、產權轉移書據時的市場價格確定；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照國家有關規定確定。

② 2022租房退稅能退多少錢-租房退稅需要什麼材料

2022租房退稅也是比較常見的，一般是根據你租房繳納的資金來看看，需要提供材料無誤後才能夠申請退稅。下面，我們來看看趣丁網帶來的2022租房退稅能退多少錢吧!
2022租房退稅能退多少錢
租房最多每月可以退1000塊錢稅，一年最多12000元稅，但是必須先繳納過每月大於一千的稅才能退這么多稅。具體可咨詢當地相關部門。
租房退稅需要什麼材料
1、已出售公有住房的房產證復印件1份;
2、出售公有住房的買賣合同原件及復印件1份(已在建委檔案部門加蓋「已過戶」印章);
3、出售公有住房時取得的「稅務機關代開統一發票」原件及復印件1份;
4、新購二手房的買賣合同原件及復印件1份;
5、新購房屋的房產證原件及復印件1份(已貼印花稅)。如已抵押，則需提供抵押合同原件和復印件一份(復印抵押合同主要內容即可)及產權證復印件一份;
6、新購二手房時取得的稅務機關代開統一發票原件及復印件1份;
7、新購房屋繳納的契稅票原件及復印件1份;
8、購房人及出售公有住房合法身份證明原件及復印件各1份(需正反面復印);
9、與契稅納稅人名稱一致北京市工商銀行實名制、活期、個人結算戶存摺(存款余額不少於50元)原件及A4紙復印件三份(復印存摺第一頁);
10、出售公房人與購房人為同一人的，提供本人身份證原件和復印件3份;
出售公房與購房人非同一人，應提供購房人身份證原件和復印件3份，出售公有住房人身份證原件和復印件1份。
租房沒有合同編號可以報稅嗎
法律分析:不行的，一定要有租房合同，合同的話你可以找第三方中介簽合同或者去網上下專門的租房格式合同，上面都會有編號的，而且編號不是必填， 只需要必填房東信息就可以
法律依據:《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》第十五條 納稅人享受住房租金專項附加扣除，應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用代碼)、租賃起止時間等信息;納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼.納稅人需要留存備查資料包括:住房租賃合同或協議等資料.

③ 多繳納的印花稅是否可以退稅

增值稅在符合相關條件的情況下，是可以辦理退稅的，那麼其他稅種比如印花稅也可以同樣申請辦理嗎？如果合同終止，但是印花稅已經繳納了，還能否退稅？
多繳的印花稅能辦理退稅嗎？
首先明確多繳的印花稅不可以辦理退稅。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》財稅字【1988】255號相關規定，多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。因此多繳納的印花稅是不能辦理退稅的。
例：租賃方租賃了一間商業旺鋪，簽訂了為期一年的租賃合同，並按租金收入為計稅依據繳納了印花稅。半年後，租賃方生意不理想，難以繼續支付租金，和出租方協商之後，出租方同意降念枝低10%的租金，雖然這時候租金收入減少，但是已經繳納的印花稅是不包退稅的。
合同終止與否是不影響印花稅的繳納，合同即使終止或者金額減少，已經繳納的印花稅是沒有退回的。已純段經按照合同金額繳納完印花稅，後期有修改的，看金額是否增加，修改後增仔褲敏加了金額的，就增加部分補繳印花稅。修改後金額沒有增加的，則無需補繳印花稅。金額減少的，印花稅是沒有退回的。
簽訂租賃合同的時候最好在合同上明確房租和物業管理費等其他費用。因為物業管理費不需要繳納印花稅，因此簽訂合同的時候，一定要區分開來，還有合同還需要區分住房還是商鋪，因為個人出租住房免徵印花稅，但是出租商鋪寫字樓等，是要繳納印花稅的。
如果租賃合同沒有說明具體租賃期限，只說明了租金標准。對這類計稅金額不確定的合同，可在簽訂合同的時候先按定額稅率也就是按照五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

④ 一次性簽15年租房合同印花稅已交,客戶提前退租怎麼辦

按年度折算房租，剩餘的退還給房主，多交的印花稅也沒有多少錢，由租房者承擔就行了，重新再租出去時可以與稅務局溝通看能不能抵扣。

⑤ 19年3月開了一張房租發票,11月沖紅了,要去退印花稅嗎

印花稅是以租房合同的合同金額為納稅基礎。
繳納印花稅是以書立合同協議的時間為准，完稅之後，無論啥原因取消或終止合同，印花稅是不退的。
沖紅發票只能沖銷增值稅及附加稅費。

⑥ 印花稅能退嗎退回的印花稅應該怎麼做賬

多繳納的印花稅能退嗎？怎麼退？退回的印花稅應該怎麼做賬？如果對這部分知識點不太了解，那就和深空網一起來學習一下吧！
印花稅塌閉笑能退嗎？
納稅人多繳的印花稅款能否辦理退稅或抵繳，要根據具體的繳納方式來確定：在「三自納稅」(納稅人在書立態攔、領受應稅憑證時，自行計算應納印花稅額，向當地納稅機關或印花稅票代售點購買印花稅票，自行在應稅憑證上一次貼足印花並自行注銷)方式下，多貼印花稅票的，不得退稅或抵用;在按期匯總納稅方式下，多繳納的印花稅款，應允許按稅收征管法相關規定和主管稅務機關的要求，辦理退稅或抵繳
印花稅是一特殊稅種，只對特定憑證及行為貼花，應納稅憑證應當於書立或者領受時按所載的金額計稅貼花，對同一種類應納稅憑證需頻繁貼花或應納稅額超過五百元的，法規特別規定可申請按期匯總填寫繳款書或者完稅證，屬於印花稅特殊的計稅辦法。簽訂合同時的合同金額與最終合同執行時的執行金額不一致的，按上述規定不需要調整，但根據《印花稅暫行條例》第九條的規定，如果已貼花的憑證進行了修改，修改後所載金額增加的，其增加部分應當補貼印花稅票，目前為止對多貼印花稅票者，仍不得申請退稅或者抵用
多交印花稅，怎麼辦理退稅？
可以申請退稅，需要和公司的稅局分管員聯系，一般的程序如下：
1、申請書——關於要求退還印花稅的申請
2、稅票正本2份
3、企業營業執照復印件副本
4、法人章、法人代表章
5、辦稅員證
到辦稅大廳填具表格，由稅管員簽字，分管局長簽字，即可辦理退稅
退回的印花稅如何做分錄？
企業交納的印花稅，是由納稅人根據規定自行計算應納稅團含額以購買並一次貼足印花稅票的方法交納的稅款，企業交納的印花稅，不會發生應付未付稅款的情況，不需要預計應納稅金額，同時也不存在與稅務機關結算或清算的問題，因此企業交納的印花稅不需要通過應交稅費科目核算
1、印花稅購買時
借：管理費用
貸：銀行存款/庫存現金
2、多繳納印花稅時
借：銀行存款/庫存現金
貸：管理費用

⑦ 鍗拌姳紼庡彲浠ラ紼庡悧鍗拌姳紼庢庢牱鐢蟲姤

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⑧ 租賃房屋按合同金額購買並粘貼了印花稅，合同未到期退房，退租金，有又租給別人，這一部分的印花稅能不能

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

⑨ 合同作廢印花稅可以退稅嗎

一、正面回答
不論合同是否兌現或能否按期兌現，都一律按照規定貼花。因此合同作廢後，印花稅不能退的。合同簽訂時即應貼花，履行完稅手續。印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。
二、詳細分析
印花稅的納稅義務發生時間是應稅憑證書立或領受時，即在合同簽訂時、書據書立時、賬簿啟用時和證照領受時貼花，不得延至合同或憑證生效時期貼花。因此，不論合同是否兌現或能否按期兌現，都一律按照規定在簽訂時貼花。貼花後也不得因合同簽訂後的變動性因素而申請退稅。所以，在公司的合同雖終止，但已繳納的印花稅不能申請退還。
三、合同作廢需要繳納印花稅
書立或者領受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據的立據時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花。由此可以看出，作為應繳納印花稅的加工合同，是否繳納印花稅，應看其簽訂與否。只要雙方簽訂了應稅合同，那麼就應該在合同簽訂後申報繳納印花稅，而與該合同的過後作廢、是否履行無關。

⑩ 印花稅可以退稅嗎

法律分析：多繳的印花稅可否抵退，需要根據具體的繳納方式確定。

凡自行購買印花稅票並貼花劃銷的，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》（財稅字[1988]第255號）第二十四條規定，凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。

採用其它繳稅方式的，確系因計算錯誤等原因多繳稅款的，可根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五十一條的相關規定，自結算繳納稅款之日起三年內，申請抵繳或退稅。

企業採用的申報繳稅方式，不適用第二十四條規定，因此企業多繳的印花稅可以申請抵繳或退稅。

《印花稅暫行條例施行細則》第二十四條規定，凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》

第一條 本施行細則依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（以下簡稱條例）第十五條的規定製定。

第二條 條例第一條所說的在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證，是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護的憑證。

上述憑證無論在中國境內或者境外書立，均應依照條例規定貼花。

條例第一條所說的單位和個人，是指國內各類企業、事業、機關、團體、部隊以及中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。

凡是繳納工商統一稅的中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織，其繳納的印花稅，可以從所繳納的工商統一稅中如數抵扣。

第三條 條例第二條所說的建設工程承包合同，是指建設工程勘察設計合同和建築安裝工程承包合同。

建設工程承包合同包括總包合同、分包合同和轉包合同。

第二十四條 凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。