什麼情況下交產權轉移印花稅

① 印花稅有哪些征稅范圍

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
現行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證徵收，沒有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：
1.經濟合同
稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：
（1）購銷合同。
（2）加工承攬合同。
（3）建設工程勘察設計合同。
（4）建築安裝工程承包合同。
（5）財產租賃合同。
（6）貨物運輸合同。
（7）倉儲保管合同。
（8）借款合同。
（9）財產保險合同。
（10）技術合同。
2.產權轉移書據
產權轉移即財產權利關系的變更行為，表現為產權主體發生變更。產權轉移書據是在產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。
我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。其中，財產所有權轉移書據，是指經政府管理機關登記注冊的不動產、動產所有權轉移所書立的書據，包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。其他4項則屬於無形資產的產權轉移書據。
另外，土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。
3.營業賬簿
按照營業賬簿反映的內容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿（簡稱資金賬簿）和其他營業賬簿兩類，以便於分別採用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。
（1）資金賬簿。
（2）其他營業賬簿。

② 什麼情況下要交印花稅

印花稅是在如下情況下繳納的：在中華人民共和國境內書立、領受購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證，以及財產轉移材料等。
【【法律依據】】
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

③ 什麼是房產印花稅哪些情況下要交房產印花稅

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅作為完稅的標志而得名。
哪些情況下要交房產印花稅?
1、印花稅是在經濟活動和經濟交往中書立、領受、使用的應稅經濟憑證所徵收的一種稅，一般是通過在應稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務的。
2、下列數據需要交納印花稅：
(1)購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建築安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產保險合同(包括財產、責任、保證、信用等保險合同)：按投保金額萬分之零點三貼花;
(2)立合同人單據作為合同使用的，按合同貼花;
(3)技術合同：包括技術開發、轉讓、咨詢、服卜滾慧務等合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利、許可證照。
房產印花稅的徵收范圍
1、根據規定，「產權轉移書據」的征稅范圍包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、備螞專有技術使用權等轉移書據，房產買賣轉讓實際上是一種財產所有權轉讓。
2、另根據國家規定，對商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。房地產開發企業簽訂商品房銷售合同時，應按「產權轉移書據」依萬分之五的稅率徵收印花稅。
4、依據財會[]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目。
(1)「稅金及附加」該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費;
(2)利潤表中的「營業稅金及附加」項型答目調整為「稅金及附加」項目。
(3)之前是在「管理費用」科目中列支的「四小稅」(房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)，也同步調整到「稅金及附加」科目。

④ 產權轉移書據印花稅計稅依據

一、產權轉移書據印花稅計稅依據

1、 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，「產權轉移書據」的征稅范圍包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，房產買賣轉讓實際上是一種財產所有權轉讓。

2、另根據《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第四條的規定，對商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。

因此，房地產開發企業簽訂商品房銷售合同時，應按「產權轉移書據」依萬分之五的稅率徵收印花稅。

二、印花稅及其稅率

交易合同需要交印花稅，股權轉讓需要簽訂的股權轉讓合同也是交易合同的一種，也需要交印花稅，簽訂股權轉讓合同的雙方都需要交印花稅。

需要注意的是，這里股權轉讓合同的雙方是指轉讓股權的股東和受讓的新股東，股權所涉及的公司是不用繳納印花稅的，也沒有義務代扣代繳。

印花稅的稅率：萬分之五

公式：合同金額總額*萬分之五

三、印花稅計稅金額含稅嗎

印花稅計稅依據是含稅的。印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。 印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。經國務院批准。

財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方（受讓方）不再征稅。稅率仍保持1‰。

如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據；如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額（即含稅金額）作為印花稅的計稅依據。

⑤ 房產過戶什麼情況下需要交納印花稅

對於買過房的人應該都交過印花稅，雖然稅費交的不高，但是很多購房者不知道這個印花稅在什麼情況下要交的。

房產過戶要交印花稅嗎

要交。房產過戶印花稅稅率;

1、凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產權轉移書據所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產交易管理部門在辦理買賣過戶手續時，應監督買賣雙方在轉讓合同或協議上貼花注銷完稅後，再辦理立契過戶手續。

2、在辦理房地產權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產權屬管理部門應監督領受人在房地產權屬證上按件貼花注銷完稅後，再辦理發證手續。

什麼情況下需要交納印花稅?

1、既有訂單又有購銷合同的，訂單不貼花。經濟業務中既有訂單，又有購銷合同情況下，只需就購銷合同貼花，對訂單無需貼花。非金融機構之間簽訂的借款合同。納稅人和非金融性質的企業或個人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。如企業向股東借款是企業進行融資的一種方式，和股東所簽訂的借款合同，如果雙方都不屬於金融機構，則無需印花。

2、承包經營合同。承包經營合同在印花稅稅目中並沒有列舉，不屬於印花稅應稅憑證。企業和政府、上級主管部門簽訂的承包經營合同，以及企業內部實行的承包、租賃合同，不屬於財產租賃合同，無需印花。

3、繼續使用已到期合同無需印花。企業所簽訂的已貼花合同到期，但因合同所載權利義務關系尚未履行完畢，需繼續執行合同所載內容，即繼續使用已到期合同，只要該合同所載內容和金額沒有增加，無須再重新貼花。委託代理合同。代理單位和委託方簽訂的委託代理合同，凡僅明確代理事項、許可權和責任的，不屬於應稅憑證，無需貼花。

4、貨運代理企業和委託方簽訂的合同和開出的貨物運輸代理業專用發票。在貨運代理業務中，委託方和貨運代理企業簽訂的委託代理合同，以及貨運代理企業開給委託方的貨物運輸代理業專用發票，不屬於印花稅應稅憑證，無需貼花。

5、承運快件行李、包裹開具的托運單據。對於托運快件行李、包裹業務，開具的托運單據暫免貼花。電網與用戶之間簽訂的供用電合同。電網與用戶之間簽訂的供用電合同不屬於印花稅列舉征稅的憑證，不徵收印花稅。

⑥ 什麼情況下要交印花稅

一、什麼情況下要交印花稅

大概有以下13種情況需要交納印花稅，以及對應的稅率如下：

1，購銷合同

包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額0.3‰貼花立合同人

2，加工承攬合同

包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花

3，建設工程勘察設計合同

包括勘察、設計合同按收取費用0.5‰貼花

4，建築安裝工程承包合同

包括建築、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花

5，財產租賃合同

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1‰貼花。

6，貨物運輸合同

包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同按運輸費用0.5‰貼花

7，倉儲保管合同

包括倉儲、保管合同按倉儲保管費用1‰貼花

8，借款合同

銀行及其他金融組織和借款人（包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額0.05‰貼花

9，財產保險合同

包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按收取的保險費收入1‰貼花

10，技術合同

包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同按所記載金額0.3‰貼花

11，產權轉移書據

包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權轉移書據、土地使用權出讓轉讓合同、商品房銷售合同（包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據）按所記載金額0.5‰貼花

12，營業賬簿

納入會計核算的生產、經營用賬簿記載資金的賬簿按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元

13，權利、許可證照

包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元

二、印花稅怎麼交

凡印花稅納稅申報單位均應按季進行申報，於每季度終了後10日內向所在地地方稅務局報送"印花稅納稅申報表"或"監督代售報告表"。

只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。

不含稅銷售收入交印花稅0.03%，每年營業賬簿需要買印花票，每本5元，自行貼在賬簿上，新增資本金時在載有實收資本和資本公積的資金賬簿也要交印花稅，為兩項金額之和的萬分之五，說白了，大多都是貼在總賬上的，因為實收資本和資本公積大多都只是記載在總賬上，在貼花之後沒有新增資本金無需貼花。

三、印花稅計稅依據怎麼算

1、印花稅的計稅依據：

（1）合同或具有合同性質的憑證，以憑證所載金額作為計稅依據。

（2）營業賬簿中記載資金的賬簿，以＂實收資本＂與＂資本公積＂兩項的合計金額為其計稅依據。

（3）不記載金額的房屋產權證、工商營業執照、專利證等權利許可證照，以及企業的日記賬簿和各種明細分類賬簿等輔助性賬簿，以憑證或賬簿的件數作為計稅依據。

2、印花稅應納稅額的計算

（1）實行比例稅率的憑證，印花稅應納稅額的計算公式為：

應納稅額＝應稅憑證計稅金額×比例稅率

（2）實行定額稅率的憑證，印花稅應納稅額的計算公式為：

應納稅額＝應稅憑證件數×定額稅率

（3）營業賬簿中記載資金的賬簿，印花稅應納稅額的計算公式為：

應納稅額＝（實收資本＋資本公積）×5

其他賬簿按件貼花，每件5元。

⑦ 按產權轉移書據繳納印花稅的項目有哪些

產權轉移書據，包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等，按所載合同金額的0.5‰貼花。

主要依據如下：

《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十六條規定："產權轉移書據由立據人貼花，如未貼或者少貼印花，書據的持有人應負責補貼印花。

所立書據以合同方式簽訂的，應由持有書據的各方分別按全額貼花。"《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）中印花稅稅目稅率表規定，產權轉移書據，按書據所載金額0.5‰貼花。

⑧ 什麼情況下要交印花稅

【法律分析】：大概有以下13種情況需要交納印花稅：1、購銷合同；2、加工承攬合同；3、建設工程勘察設計合同；4、建築安裝工程承包合同；5、財產租賃合同；6、貨物運輸合同；7、倉儲保管合同；8、借款合同；9、財產保險合同；10、技術合同；11、產權轉移書據；12、營業賬簿；13、權利、許可證照。

【法律依據】：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第四條 下列憑證免納印花稅：

（一）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；

（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

第五條?印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。

為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

【溫馨提示】
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⑨ 什麼情況下要交印花稅

【法律分析】：有以下13種情況需要交納印花稅，對應的稅率分別如下：

1、購銷合同：

包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額0.3‰貼花立合同人。

2、加工承攬合同：

包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花。

3、建設工程勘察設計合同：

包括勘察、設計合同按收取費用0.5‰貼花。

4、建築安裝工程承包合同：

包括建築、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花。

5、財產租賃合同：

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1‰貼花。

6、貨物運輸合同：

包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同按運輸費用0.5‰貼花。

7、倉儲保管合同：

包括倉儲、保管合同按倉儲保管費用1‰貼花。

8、借款合同：

銀行及其他金融組織和借款人(包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額0.05‰貼花。

9、財產保險合同：

包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按收取的保險費收入1‰貼花。

10、技術合同：

包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同按所記載金額0.3‰貼花。

11、產權轉移書據：

包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權轉移書據、土地使用權出讓\轉讓合同、商品房銷售合同(包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據)按所記載金額0.5‰貼花。

12、營業賬簿：

納入會計核算的生產、經營用賬簿記載資金的賬簿按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。

13、權利、許可證照：

包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元。

【法律依據】：《中華人民共和國印花稅法》第五條印花稅的計稅依據如下：

（一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；

（二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；

（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；

（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。第六條應稅合同、產權轉移書據未列明金額的，印花稅的計稅依據按照實際結算的金額確定。

計稅依據按照前款規定仍不能確定的，按照書立合同、產權轉移書據時的市場價格確定；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照國家有關規定確定。

第七條證券交易無轉讓價格的，按照辦理過戶登記手續時該證券前一個交易日收盤價計算確定計稅依據；無收盤價的，按照證券面值計算確定計稅依據。

第八條印花稅的應納稅額按照計稅依據乘以適用稅率計算。

第九條同一應稅憑證載有兩個以上稅目事項並分別列明金額的，按照各自適用的稅目稅率分別計算應納稅額；未分別列明金額的，從高適用稅率。

第十條同一應稅憑證由兩方以上當事人書立的，按照各自涉及的金額分別計算應納稅額。

【溫馨提示】
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⑩ 什麼情況下要交印花稅

以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。你公司和別的公司簽訂的比如供熱合同、空調購買合同等合同是應該繳納印花稅的。如果簽訂的是協議這個暫不用交納印花稅。
不過現在有許多省份的稅局為了操作方便，對公司或企業的全年購貨及銷售總額各按一定的比例計算收取印花稅。以下情況下要交印花稅：
1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；3、營業賬簿；4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；5、經財政部確定征稅的其它憑證。
印花稅是一種通過正向列舉的方式確定征稅范圍的稅種，也就是說只有在印花稅的稅目稅率表中列舉的憑證，以及經過財政部門確定的其他應稅憑證，有明確的政策要求，需要繳納印花稅的才需要繳納印花稅。
【法律依據】：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。