不動產租賃合同印花稅由誰交

A. 租賃合同印花稅雙方都要交嗎

租賃合同印花稅雙方都要交。依據我國相關稅法的規定，雙方當事人簽訂租賃合同的時候，雙方都要交納印花稅的，租賃合同是按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。
印花稅申報流程：
1、進入地稅申報系統，找到其他申報，找到印花稅申報；
2、印花稅申報表填寫，選擇所屬期，點擊確認；
3、填寫申報表，選擇應稅憑證可以選擇購銷合同的金額來申報；
4、等到印花稅證正式申報成功後，然後就可以去繳款了；
5、勾選需要繳款的稅種和金額，點擊繳款；
6、扣款成功後就可以算是把印花稅申報成功了。
印花稅繳納方式有：
1、應稅憑證貼花納稅：由納稅人在應稅憑證上一次性貼足印花稅票繳納。粘貼在應納稅憑證上的印花稅票，要在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。粘貼使用印花稅票納稅的，已貼用的印花稅票不得重用；
2、大額稅額開票徵收：納稅人印花稅應納稅額較大的，可向稅務機關提出申請，可以單筆開具繳款書繳納；
3、頻繁業務匯總申報：同一種類應納稅憑證需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否採用按期匯總繳納印花稅的方式；
4、難以計算的依法核定：納稅人不能據實計算繳納印花稅的，稅務機關可以根據相關法律及相關規定核定納稅人應納稅額。
【法律依據】：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

B. 房屋租賃印花稅是雙方都交嗎

法律分析：不用雙方都交，只需要一方交。不僅僅是房屋租賃合同，包括機械設備、車輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

C. 租賃合同印花稅哪方交

法律分析：
根據《印花稅暫行條例》的規定，以及附件印花稅稅目稅率表的規定。不動產租賃合同印花稅稅率是按照租賃金額1‰提花。也就是說不動產租賃合同印花稅，稅率是按照租賃金額的1‰來繳納。

法律依據：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

D. 房屋租賃合同印花稅雙方都要交嗎

我們到城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，房屋租賃合同印花稅是雙方都要交嗎?
一、房屋租賃合同印花稅雙方都要交嗎
出租方和承租方都是書立和領受人，都應該各自繳納印花稅.因此，雙方都應按合同金額各自繳納千分之一的印花敬大稅.
按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
二、房屋租賃銀磨要交的稅
房屋租賃要交納下列稅:
1、要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登亮搏豎記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
4、所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
三、房屋租賃合同印花稅稅率計算
1、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在「簽合同時」按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
綜上所述，關於房屋租賃合同繳納印花稅的問題，對於房屋租賃合同，按照租賃的主體，可以分為個人租賃和單位租賃等情況，有些類型的房屋租賃合同是免徵印花稅的，而且，對於徵收的金額的問題，法律上也是有明確的條款的規定的。

E. 租賃合同印花稅是出租方交還是承租方交

法律主觀：

租賃合同印花稅的雙方都需要承擔納稅義務。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定在中國境內訂立或者領受具有法律效力的憑證的人，是繳納印花稅的納改神稅人。

法律客觀：

《中華人民共和國稅收徵收迅納管理法》第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者核昌虧稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。

F. 租賃合同印花稅由誰交

法律分析：租賃合同的印花稅交納一般是由雙方協商一致後交納，根據稅收法規定，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，而按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。因此印花稅的交納雙方協商通過後可由其中一方進行交納。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十三條 納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。

地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。

G. 房屋租賃合同印花稅由誰承擔

訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應肢者敬當按照本條例規定繳納印花稅。所以訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，都有繳納印花稅的義務。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
《憲法》第56條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限歷慎的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
不過在簽訂房屋租賃合同時還要注意以下三點：
1、確認出租人、承租人的主體身份
不管是出租者還是租房者，都必須要在簽訂合同之前，確認對方的身份，主要是要求對方提供身份證以及房屋產權證等。
2、租賃期限
按照法律規定，租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
3、簽約時一些必要的物業狀況可以先拍照存證
租賃合同到期時，承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人，而何謂「房屋原狀」常因欠缺證據，而使租賃雙方當事人各執一詞，甚至訴請法院予以解決。所以為使「房屋嫌型原狀」明確化，有必要在租賃合同訂立後交房時，將所出租房屋的狀況拍照存證，並以附件(或附圖)形式並人租賃合同。日後租賃關系結束收回房屋時，一旦和承租人產生糾紛，可作為證據幾尤其是比較高端的物業狀況更應該如此。