租賃合同里押金印花稅

Ⅰ 租貿合同上的保證金是否繳納印花稅

法律主觀：

租房合同需要 繳納印花稅 。 下列憑證為應納稅憑證： （一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管基顫、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證； （二）產權轉移書據； （三）營業帳簿； （四）權利、許可證照； （五）經財政部確定征稅的其他憑證。 租房合同屬於上述憑證。

法律客觀：

《 個人所得稅法 》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一） 工資 、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得搏姿敗； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、冊襲股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。

Ⅱ 鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞綆楋紵

鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞綆楋紵

鐜拌屽嵃鑺辯◣鍙瀵瑰嵃鑺辯◣鏉′緥鍒椾婦鐨勫嚟璇佸緛紼庯紝鍏蜂綋鏈変簲綾伙細鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紝浜ф潈杞縐諱功鎹錛岃惀涓氳處綈匡紝鏉冨埄銆佽稿彲璇佺収鍜岀粡璐㈡斂閮ㄧ『瀹氬緛紼庣殑鍏朵粬鍑璇併備笅闈㈠皬緙栧甫鏉ユ埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞綆楋紝瀵逛簬鍚勪綅鏉ヨ村ぇ鏈夊ソ澶勶紝涓璧風湅鐪嬪惂銆

鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞綆

鎴戜滑鏉ュ叿浣撹存槑涓涓嬫埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庣◣鐜囩殑綆楁硶錛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庣◣鐜囨槸0.1%錛屽嵃鑺辯◣鍦ㄥ悎鍚岀捐㈡椂鎸夊悎鍚岄噾棰濈即綰熾傛牴鎹鍥藉剁殑鏈夊叧瑙勫畾錛屾寜姣斾緥紼庣巼綰崇◣鑰屽簲綰崇◣棰濆張涓嶈凍涓瑙掔殑鍙浠ュ厤寰佸嵃鑺辯◣錛屼竴瑙掍互涓婄殑鍏剁◣棰濆熬鏁頒笉婊5鍒嗙殑涓嶈★紝婊5鍒嗙殑鎸変竴瑙掕＄畻錛屽規埧灞嬬熻祦鍚堝悓瑙勫畾浜嗘渶浣庝竴鍏冪殑搴旂撼紼庨濊搗鐐癸紝紼庨濊秴榪1瑙掍絾鏄涓嶈凍1鍏冪殑錛屾寜1鍏冭＄畻銆傛垜浠涓句釜渚嬪瓙錛屽傛灉浣犵殑縐熼噾閲戦濇槸400鍏,搴旂撼鍗拌姳紼0.4鍏冿紝浣嗘槸涓嶈凍涓鍏冿紝鎵浠ユ寜涓鍏冭創鑺便傛墍浠ユ埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢槸浠ヨ掍綔涓烘渶浣庣殑璁￠噺鍗曚綅錛岃秴榪1鍏冪殑搴旇ュ叏

鍊熸懼悎鍚屽嵃鑺辯◣紼庣巼鏄澶氬皯閽

鍊熸懼悎鍚屽嵃鑺辯◣鐜囨槸涓囧垎涔嬮浂鐐逛簲銆傛牴鎹銆婂嵃鑺辯◣鏆傝屾潯渚嬨嬬殑瑙勫畾錛岄摱琛屽強鍏跺畠閲戣瀺緇勭粐鍜屽熸句漢(涓嶅寘鎷閾惰屽悓涓氭媶鍊)鎵絳捐㈢殑鍊熸懼悎鍚岋紝鎸夊熸鵑噾棰濈殑涓囧垎涔嬮浂鐐逛簲璐磋姳銆傞潪閲戣瀺鏈烘瀯鍜屽熸句漢絳捐㈢殑鍊熸懼悎鍚岋紝涓嶅睘浜庡嵃鑺辯◣鐨勫緛紼庤寖鐣達紝涓嶅緛鏀跺嵃鑺辯◣銆

璇佸埜浜ゆ槗鐨勫嵃鑺辯◣濡備綍寰佹敹?

鐩鍓嶆垜鍥藉硅偂紲ㄤ拱鍗栥佽禒涓庝互鍙婄戶鎵挎墍涔︾珛鐨勮偂鏉冭漿璁╀功鎹寰佹敹鍗拌姳紼庯紝鍦ㄤ笂嫻瘋瘉鍒鎬氦鏄撴墍銆佹繁鍦寵瘉鍒鎬氦鏄撴墍銆佸叏鍥戒腑灝忎紒涓氳偂浠借漿璁╃郴緇熶拱鍗栥佺戶鎵褲佽禒涓庝紭鍏堣偂鎵涔︾珛鐨勮偂鏉冭漿璁╀功鎹錛屾寜瀹為檯鎴愪氦閲戦濈殑1鈥拌＄畻緙寸撼璇佸埜鍗拌姳紼庛傜敱鍑鴻╂柟鏀浠橈紝鍙楄╂柟涓嶉渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傝＄畻鍏寮:鍗拌姳紼=鎴愪氦閲戦澝1鈥.

渚嬪傚彈璁╂柟涔板叆1000鑲＄殑鑲＄エ錛屼環鏍間負姣忚偂10鍏冿紝鍙楄╂柟涓嶉渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傚傛灉浣犳妸榪1000鑲＄殑鑲＄エ浠ユ瘡鑲10鍏冪殑浠鋒牸鍗栧嚭錛屽垯闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣涓猴細(1000_10)_0.001=10鍏冦傝瘉鍒鎬氦鏄撳嵃鑺辯◣錛屽睘浜庤屼負紼庣被錛岀敱鏅閫氬嵃鑺辯◣鍙戝睍鑰屾潵鐨勶紝鏍規嵁浜ゆ槗鎴愪氦閲戦濈敱鎴愪氦鍙屾柟緙寸撼鍗拌姳紼庯紝涓嶈繃鍩洪噾鍜屽哄埜涓嶇即綰沖嵃鑺辯◣銆

璇佸埜浜ゆ槗鎵嬬畫璐規庝箞璁＄畻?

璇佸埜浜ゆ槗鎵嬬畫璐瑰氨鏄鍗拌姳紼庛佷劍閲戙佽繃鎴瘋垂銆佸叾浠栬垂鐢ㄧ殑鎬誨拰.鍏朵腑鍗拌姳紼庢敹璐規爣鍑嗘寜A鑲℃垚浜ら噾棰濈殑4鈥拌℃敹(涓1鈥).浣ｉ噾鎸夋垚浜ら噾棰濈殑涓瀹氭瘮渚嬫敮浠樼粰鍒稿晢,姣斿備笂嫻瘋瘉鍒鎬氦鏄撴墍璇佸埜鎶曡祫鍩洪噾鐨勪劍閲戜負鎴愪氦閲戦濈殑2.5鈥.榪囨埛璐圭敱璇佸埜緇忚惀鏈烘瀯鍦ㄥ悓鎶曡祫鑰呮竻綆椾氦鍓叉椂浠ｄ負鎵ｆ敹,榪囨埛璐圭殑鏀惰垂鏍囧噯涓:涓婃搗璇佸埜浜ゆ槗鎵A鑲°佸熀閲戜氦鏄撶殑榪囨埛璐逛負鎴愪氦紲ㄩ潰閲戦濈殑1鈥,璧風偣涓1鍏,鍏朵腑0.5鈥扮敱璇佸埜緇忚惀鏈烘瀯浜ょ櫥璁板叕鍙.鍏朵粬璐圭敤鐢卞埜鍟嗘牴鎹闇瑕侀厡鎯呮敹鍙,涓鑸娌℃湁鏄庣『鐨勬敹璐規爣鍑,鍙瑕佸叾鏀惰垂寰楀埌褰撳湴鐗╀環閮ㄩ棬鎵瑰噯鍗沖彲.

1銆佸嵃鑺辯◣鏄鎶曡祫鑰呭湪鑲＄エ浜ゆ槗瀹屾垚涔嬪悗,闇瑕佸悜鍥藉剁即綰崇殑紼庢敹,紼庣巼涓鴻偂紲ㄤ氦鏄撳疄闄呮垚浜ら噾棰濈殑1鈥,鍏ㄥ浗緇熶竴.闇瑕佹敞鎰忕殑鏄,鍗拌姳紼庡彧鍚戣偂紲ㄤ氦鏄撲腑鐨勫崠鏂瑰崟鏂規敹璐,鍊哄埜鍜屽熀閲戜氦鏄撳厤鏀跺嵃鑺辯◣.

2銆佽繃鎴瘋垂鍒欐槸鎸囪偂紲ㄦ垚浜ゅ悗,鏇存崲鎴峰悕鎵闇鏀浠樼殑璐圭敤,鍙鏈変笂浜ゆ墍闇瑕佹敮浠,璐圭巼涓烘垚浜ら噾棰濈殑0.2鈥.鑰岃繖閲岀殑鎴愪氦閲戦濇槸鎸囪偂紲ㄤ氦鏄撶殑鑲℃暟,鑰岄潪閲戦.

3銆佽瘉鍒鎬氦鏄撶粡鎵嬭垂鏄鎸囪瘉鍒稿叕鍙稿湪浜ゆ槗鎵瀹屾垚鑲＄エ浜ゆ槗鍚,鎸夌収瀹為檯鎴愪氦閲戦濈殑涓瀹氭瘮渚嬫敮浠樼粰璇佸埜浜ゆ槗鎵鐨勪氦鏄撹垂鐢.浠2015騫8鏈1鏃ュ紑濮,璇佸埜浜ゆ槗緇忔墜璐硅垂鐜囦粠0.0696鈥板彉涓0.0487鈥,鍙岃竟鏀跺彇.

4銆佷劍閲,涓嶅悓鐨勮瘉鍒稿叕鍙告敹璐規瘮渚嬩笉鍚,浣嗘渶楂橀兘涓嶈秴榪3鈥.浣ｉ噾鏈浣庢敹璐規爣鍑嗕負5鍏,鍥犳ゅ崟絎斾氦鏄撲劍閲戜笉瓚5鍏冪殑,鍒欐寜鐓5鍏冩敹鍙.

璇佸埜鐨勫嵃鑺辯◣鎬庝箞鏀惰垂

璇佸埜鍗拌姳紼庢槸涓欏歸拡瀵硅偂紲ㄤ氦鏄撶殑紼庤垂錛屽畠鏄璐涔拌偂紲ㄦ椂蹇呴』鏀浠樼殑璐圭敤涔嬩竴銆傝瘉鍒稿嵃鑺辯◣鐨勬敹璐規爣鍑嗘槸鎸夌収浜ゆ槗閲戦濈殑涓瀹氭瘮渚嬫潵璁＄畻鐨勶紝涓嶅悓鍥藉跺拰鍦板尯鍙鑳戒細鏈変笉鍚岀殑鏀惰垂鏍囧噯銆

鍦ㄩ欐腐錛岃瘉鍒稿嵃鑺辯◣鐨勬敹璐規爣鍑嗘槸鎸夌収浜ゆ槗閲戦濈殑0.1%鏉ヨ＄畻錛屼緥濡傦紝濡傛灉璐涔1000鑲℃煇鍏鍙歌偂紲錛屾垚浜や環涓100鍏/鑲★紝閭ｄ箞闇瑕佹敮浠樼殑璇佸埜鍗拌姳紼庝負100鍏兠1000鑲∶0.1%=10鍏冦

鍦ㄧ編鍥斤紝璇佸埜鍗拌姳紼庣殑鏀惰垂鏍囧噯鍒欐寜鐓т氦鏄撻噾棰濈殑涓嶅悓鍖洪棿鏉ヨ＄畻錛屾敹璐規瘮渚嬩篃涓嶅悓銆備緥濡傦紝璐涔拌偂紲ㄧ殑鎴愪氦閲戦濆湪1000緹庡厓浠ヤ笅錛岄渶瑕佹敮浠樼殑璇佸埜鍗拌姳紼庝負9緹庡厓;璐涔拌偂紲ㄧ殑鎴愪氦閲戦濆湪1000緹庡厓-5000緹庡厓涔嬮棿錛岄渶瑕佹敮浠樼殑璇佸埜鍗拌姳紼庝負9緹庡厓+棰濆0.25緹庡厓/姣忚偂;璐涔拌偂紲ㄧ殑鎴愪氦閲戦濆湪5000緹庡厓浠ヤ笂錛岄渶瑕佹敮浠樼殑璇佸埜鍗拌姳紼庝負9緹庡厓+棰濆0.375緹庡厓/姣忚偂銆

Ⅲ 租賃合同印花稅稅率是多少

【法律分析】：租賃業的印花稅為租賃合同金額千分之一。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

Ⅳ 房屋租賃合同印花稅要交多少

房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。
房屋租賃合同印花稅繳納注意事項
1、不僅僅是房屋租賃合同，包括機械設備、車輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。
2、房屋租賃合同一經簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬元，合同總金額1億元，則應一次性繳納印花稅=10萬元。
3、印花稅一旦繳納不得因為合同中止而退稅，因此印花稅屬於一次性的，不存在反悔的情況。
4、物業管理費不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時候，一定要區分開來，比如：房租500萬元，物業費100萬元，合計600萬元，這樣就只是針對500萬元的房租合同繳納千分李梁之一的印花稅。
5、對於個人出租房屋是否繳納印花稅問題，需要區分住房還是商鋪?個人出租住房免徵印花稅，個人出租商鋪寫字樓等，是要征印花稅的。
6、對於簽訂的房屋租賃合同沒有約定租賃期限，只是規定鎮擾橋了日租金是多少的，這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
7、合同印花稅屬於雙向稅、行為稅，一經簽訂，雙方都要繳納印花稅。
8、增值稅小規模納稅人印花稅有減半徵收的優惠，一般納稅人不存在減半優惠。
參考政策
1、根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定：在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
2、《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十條規定：印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。即印花稅的繳納採取正列舉的方式，只有在稅目稅率表范圍之內的才屬於印花稅的徵收范圍，否則不屬於印花稅的徵收范圍。
3、《中華御猛人民共和國印花稅暫行條例》規定：租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
4、根據《印花稅暫行條例》及其實施細則的規定：納稅人在訂立、領受應稅憑證時貼花。同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
5、《國家稅務總局關於印花稅若干具體問題的規定》(國稅地字〔1988〕25號)4.有些技術合同、租賃合同等，在簽訂時不能計算金額的，如何貼花?有些合同在簽訂時無法確定計稅金額，如技術轉讓合同中的轉讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實現利潤分成的;財產租賃合同，只是法規了月(天)租金標准而卻無租賃期限的。對這類合同，可在簽訂時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
6、《財政部稅務總局關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)三、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。

Ⅳ 縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞浜,涓騫翠竴嬈″悧錛

縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庝竴鑸鏄鎸夊勾浜わ紝涓騫寸敵鎶ヤ竴嬈★紝鎸夌収紼庢硶鐩稿叧瑙勫畾錛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓搴旇ユ寜縐熻祦鍚堝悓璁拌澆閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳紼庛
鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢敞鎰忎簨欏瑰備笅錛
1銆佽喘涔板嵃鑺辯◣紲ㄨ嚜琛岃創鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢錛
2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀錛堟垨騫淬佹垨鏃ワ級縐熼噾鏍囧噯鑰屾棤縐熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭創鑺憋紝浠ュ悗緇撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣錛岃ˉ璐村嵃鑺憋紱
3銆佸傛灉紼庨噾鍦ㄤ簲鐧懼潡浠ヤ笂錛屾垨鑰呰佸弽澶嶈創鑺辯殑錛屽幓濉綰崇◣鐢蟲姤琛錛
4銆佷袱涓絝嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻緙寸撼騫剁矘甯栧嵃鑺辯◣銆
鍗拌姳紼庡叿浣撳寘鎷浜斿ぇ綾誨備笅錛
1銆佽喘閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸緩璁懼伐紼嬪嫎鏌ヨ捐°佸緩璁懼伐紼嬫壙鍖呫佽儲浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚綆°佸熸俱佽儲浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紱
2銆佷駭鏉冭漿縐諱功鎹錛
3銆佽惀涓氳處綈匡紱
4銆佹埧灞嬩駭鏉冭瘉銆佸伐鍟嗚惀涓氭墽鐓с佸晢鏍囨敞鍐岃瘉銆佷笓鍒╄瘉銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆佽稿彲璇佺収錛
5銆佺粡璐㈡斂閮ㄧ『瀹氬緛紼庣殑鍏跺畠鍑璇併
緇間笂鎵榪幫紝鍗拌姳紼庡疄琛岀敱綰崇◣浜烘牴鎹瑙勫畾鑷琛岃＄畻搴旂撼紼庨濓紝璐涔板苟涓嬈¤創瓚沖嵃鑺辯◣紲錛堜互涓嬬畝縐拌創鑺憋級鐨勭即綰沖姙娉曪紱涓虹畝鍖栬創鑺辨墜緇錛屽簲綰崇◣棰濊緝澶ф垨鑰呰創鑺辨℃暟棰戠箒鐨勶紝綰崇◣浜哄彲鍚戠◣鍔℃満鍏蟲彁鍑虹敵璇鳳紝閲囧彇浠ョ即嬈句功浠ｆ浛璐磋姳鎴栬呮寜鏈熸眹鎬葷即綰崇殑鍔炴硶銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬬鍥涙潯
涓嬪垪鍑璇佸厤綰沖嵃鑺辯◣錛
錛堜竴錛夊凡緙寸撼鍗拌姳紼庣殑鍑璇佺殑鍓鏈鎴栬呮妱鏈錛
錛堜簩錛夎儲浜ф墍鏈変漢灝嗚儲浜ц禒緇欐斂搴溿佺ぞ浼氱忓埄鍗曚綅銆佸︽牎鎵絝嬬殑涔︽嵁錛
錛堜笁錛夌粡璐㈡斂閮ㄦ壒鍑嗗厤紼庣殑鍏朵粬鍑璇併
絎鍏鏉
鍗拌姳紼庣エ搴斿綋綺樿創鍦ㄥ簲綰崇◣鍑璇佷笂錛屽苟鐢辯撼紼庝漢鍦ㄦ瘡鏋氱◣紲ㄧ殑楠戠紳澶勭洊鎴蟲敞閿鎴栬呯敾閿銆
宸茶創鐢ㄧ殑鍗拌姳紼庣エ涓嶅緱閲嶇敤銆

Ⅵ 鎴跨熷悎鍚屽嵃鑺辯◣鐨勮＄◣渚濇嵁鎬庝箞綆

娉曞緥涓昏傦細

涓銆佹埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞綆楁寜鐓х◣娉曠浉鍏寵勫畾錛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓錛屽簲璇ユ寜縐熻祦鍚堝悓璁拌澆閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳紼庛傦紙涓錛夎喘涔板嵃鑺辯◣紲ㄨ嚜琛岃創鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆傦紙浜岋級縐熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀錛堟垨騫淬佹垨鏃ワ級縐熼噾鏍囧噯鑰屾棤縐熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭創鑺憋紝浠ュ悗緇撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣錛岃ˉ璐村嵃鑺便傦紙涓夛級濡傛灉紼庨噾鍦ㄤ簲鐧懼潡浠ヤ笂錛屾垨鑰呰佸弽澶嶈創鑺辯殑錛屽幓濉綰崇◣鐢蟲姤琛ㄣ傦紙鍥涳級涓や釜絝嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻緙寸撼騫剁矘甯栧嵃鑺辯◣銆備簩銆佹埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞鐢蟲姤鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢槸鐢蟲姤鏂瑰紡濡備笅錛氾紙涓錛夎創鑺辨硶錛氱撼紼庝漢闇瑕侀氳繃璐磋姳褰㈠紡瀹岀◣鐨勶紝鍙鍒板悇鍖猴紙甯傦級鍦扮◣灞鍔炵◣鏈嶅姟鍘呰喘涔板嵃鑺辯◣紲ㄣ傦紙浜岋級閲囩敤緙存句功浠ｆ浛璐磋姳娉曪細涓浠藉簲紼庡嚟璇佸簲綰崇◣棰濊秴榪囦簲鐧懼厓鐨勶紝搴斿悜褰撳湴紼庡姟鏈哄叧鐢寵風敤緙存句功鎴栬呭畬紼庤瘉瀹岀◣錛屽苟灝嗗叾涓涓鑱旂矘璐村湪鍑璇佷笂鎴栫敱紼庡姟鏈哄叧鍦ㄥ嚟璇佷笂鍔犵洊瀹岀◣鎴寵頒唬鏇胯創鑺便傦紙涓夛級鎸夋湡奼囨葷即綰蟲硶銆傛眹鎬葷即綰崇殑鏈熼檺涓轟竴涓鏈堛傞噰鐢ㄦ寜鏈熸眹鎬葷即綰蟲柟寮忕殑綰崇◣浜哄簲浜嬪厛鍛婄煡涓葷＄◣鍔℃満鍏熾傦紙鍥涳級浠ｆ墸浠ｇ即娉曘傘婂嵃鑺辯◣鏆傝屾潯渚嬨嬬浜旀潯錛氬嵃鑺辯◣瀹炶岀敱綰崇◣浜烘牴鎹瑙勫畾鑷琛岃＄畻搴旂撼紼庨濓紝璐涔板苟涓嬈¤創瓚沖嵃鑺辯◣絳夌瓑銆備笁銆佹埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庣巼鏄鎬庝箞瑙勫畾鐨?鎸夌収紼庢硶鐩稿叧瑙勫畾錛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓錛屽簲璇ユ寜縐熻祦鍚堝悓璁拌澆閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳紼庛傚苟瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細錛堜竴錛夎喘涔板嵃鑺辯◣紲ㄨ嚜琛岃創鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆傦紙浜岋級縐熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀錛堟垨騫淬佹垨鏃ワ級縐熼噾鏍囧噯鑰屾棤縐熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭創鑺憋紝浠ュ悗緇撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣錛岃ˉ璐村嵃鑺便傦紙涓夛級濡傛灉紼庨噾鍦ㄤ簲鐧懼潡浠ヤ笂錛屾垨鑰呰佸弽澶嶈創鑺辯殑錛屽幓濉綰崇◣鐢蟲姤琛ㄣ傦紙鍥涳級涓や釜絝嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻緙寸撼騫剁矘甯栧嵃鑺辯◣銆傚嵃鑺辯◣鎸夌収縐熻祦閲戦1鈥扮殑紼庣巼榪涜岃＄畻錛屽傛灉紼庨濅笉瓚1鍏冿紝鎸1鍏冪即綰沖嵃鑺辯◣銆

娉曞緥瀹㈣傦細

銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨闆朵笁鏉 縐熻祦鍚堝悓鏄鍑虹熶漢灝嗙熻祦鐗╀氦浠樻壙縐熶漢浣跨敤銆佹敹鐩婏紝鎵跨熶漢鏀浠樼熼噾鐨勫悎鍚屻 銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨闆跺洓鏉 縐熻祦鍚堝悓鐨勫唴瀹逛竴鑸鍖呮嫭縐熻祦鐗╃殑鍚嶇О銆佹暟閲忋佺敤閫斻佺熻祦鏈熼檺銆佺熼噾鍙婂叾鏀浠樻湡闄愬拰鏂瑰紡銆佺熻祦鐗╃淮淇絳夋潯嬈俱 銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨闆跺叚鏉 褰撲簨浜烘湭渚濈収娉曞緥銆佽屾斂娉曡勮勫畾鍔炵悊縐熻祦鍚堝悓鐧昏板囨堟墜緇鐨勶紝涓嶅獎鍝嶅悎鍚岀殑鏁堝姏銆

Ⅶ 租賃合同里的押金需要印花稅嗎

租賃合同中的押金依法免收印花稅，押金不屬於印花稅應稅憑證。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅，是對合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種。
【法律依據】
《印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。第二條下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據；（三）營業賬簿；（四）權利、許可證照；（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

Ⅷ 租賃合同印花稅稅率是多少

【法律分析】：1、房屋租賃合同印花稅：（1）房屋租賃合同的計稅依據：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。（2）應交印花稅=20年乘以1000000元乘以千分之1=20000元。2、房屋租賃合同印花稅稅率計算（1）財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在「簽合同時」按合同金額繳納。（2）印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。（3）對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。3、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

【法律依據】：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條 下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二）產權轉移書據；

（三）營業賬簿；

（四）權利、許可證照；

（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。

應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。