租賃國有資產印花稅

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Ⅱ 財產租賃合同印花稅計稅依據及稅率

一、正面回答
1、財產租賃合同適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額；
2、包括財產租賃合同在內的各類應稅合同、憑證、書據等應納稅額不足一角的，免納印花稅；
3、財產租賃合同應納稅額起點為一元，即稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅；
4、財產租賃合同應納稅額超過一元的，尾數四捨五入至角，即其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
二、分析
納稅人簽訂財產租賃合同時，需要按照租賃金額為計稅依據，由立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。
三、相關法律
《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定：納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》附件《印花稅稅目稅率表》規定：財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。
四、印花稅是什麼？
印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票並在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個規定可以看出，這個稅種的計算並不是按每期的收入額計算，而是按照合同的全部金額計算的。

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Ⅳ 租賃合同繳納印花稅嗎

法律主觀：

租賃合同 是要繳納 印花稅 的。 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定， 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼含凳好花。所以，租賃合同是需要繳納印花稅的。 《中華人民共和國印花談鉛稅暫行條例》第二條 《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

法律客觀：

《中華人民共和過哦印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證：1．購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲粗皮保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；2．產權轉移書據；3．營業賬簿；4．權利、許可證照；5．經財政部確定征稅的其他憑證。

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Ⅶ 財產租賃印花稅稅率

一、財產租賃印花稅稅率是多少
1、財產租賃合同印花稅稅率是按租賃金額1%貼花。稅額不足1元，按1元貼花。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。
2、法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
第三條
納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足1角的，免納印花稅。
應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。
二、免納印花稅的情況有哪些
1、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；
2、財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；
3、經財政部批准免稅的其他憑證。

Ⅷ 租賃印花稅稅率是多少

一、正面回答
租賃印花稅稅率是：
1、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%，印花稅在「簽合同時」按合同金額繳納；印花稅是這樣規定的應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算；
2、對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
二、分析
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅，因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。它可以由納稅人按規定應稅的比例和定額，自行購買並粘貼印花稅票，或委託代征，稅務機關經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收。
三、租賃是什麼
租賃稅包括營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和教育費附加。根據我國相關稅收法律和法規的規定，印花稅由租賃合同兩方或兩方以上當事人繳納，其他稅費由出租人繳納。

Ⅸ 租賃合同印花稅怎麼繳納

說到租賃豎羨合同，大家都會想到房屋租賃合同。但其實除了房屋租賃，其他財產租賃比如船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等也可以進行租賃，租賃的時候雙方需要簽訂租賃合同。那麼租賃合同的印花稅該如何繳納？
租賃合同如何交印花稅？
租賃合同屬於印花稅中的財產租賃頃陪合同稅目，按照比例稅率為1‰來繳納印花稅。
印花稅是一次性繳納的，不會因為租賃合同終止而退稅。比如我們最常見的房屋租賃，雖然租金是按季度或者年度進行還款。但是印花稅是根據合同上的金額為計稅依據。比如雙方簽訂的房屋租賃合同是期限10年，每年租金12000元，那麼印花稅是10*12000*1‰=120元。
印花稅的繳納金額還要注意，如果計算繳納的印花稅是稅額不足一角的，印花稅不用繳納。在一角以上的，其稅額尾數按照四捨五入計算，就是不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。比如出去旅遊，租了輛自行車環島游，租賃金額為半天90元，90*1‰=0.09元，稅額不足一角的，印花稅不用繳納。租賃金額為1600元，則應納印花稅1600*1‰=1.6元，而不是四捨五入按2元貼花。
簽訂合同的時候最好在合同上明確房租和物業管理費等其他費用。因為物業管理費不需要繳納印花稅，因此簽余乎拍訂合同的時候，一定要區分開來，還有合同還需要區分住房還是商鋪，因為個人出租住房免徵印花稅，但是出租商鋪寫字樓等，是要繳納印花稅的。
還有如果租賃合同沒有說明具體租賃期限，只說明了租金標准。對這類計稅金額不確定的合同，可在簽訂合同的時候先按定額稅率也就是按照五元貼花，等以後確定了金額。有計稅依據再計算補繳印花稅。
繳納印花稅的會計分錄
借：稅金及附加
貸：銀行存款