房屋租賃金額印花稅寫在哪一行

⑴ 關於租賃合同的印花稅

關於租賃合同的印花稅5篇

電子合同的標的物為採用在線傳輸方式交付的，合同標的物進入對方當事人指定的特定系統且能夠檢索識別的時間為交付時間，那麼你現在知道合同是怎麼樣子了嗎？我在這里給大家分享一些關於租賃合同的印花稅，希望對大家能有所幫助。

關於租賃合同的印花稅【篇1】

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

1、甲方自願將座落在_____________的房屋(建築面積共________________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至________________、南至________________、西至________________、北至________________;系________________結構。

2、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥________________元(大寫)。租賃期限________________年___________月___________日至________________年__________月__________日止。租金按結算，由乙方在每__________的__________日前交付給甲方。付款方式。

3、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________________用房使用。

4、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

(1)上述房地產符合出租房屋使用要求。

(2)負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

(3)如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

5、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

(1)如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

(2)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意旅脊後另行簽訂合同，並報房屋所在分房地產管理所備案。

(3)因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

(4)乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

(5)乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

6、拆閉滲違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

7、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

8、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

9、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力，並報房地產管理所備案。

甲方： _________________

乙方： _________________

日期： _________________

關於態亮租賃合同的印花稅【篇2】

甲方:_______________。

乙方:______________。

雙方經協商達成以下協議，項目進度需要叉車:

1.甲方向乙方租賃叉車，租賃期限暫定為20__年3月1日至20__年12月31日。租金合計人民幣____元整，包括司機工資和安全費用。

2.乙方應提供一台叉車，每天24小時工作。空閑時，應對叉車進行維修保養，保證隨時可用。

3.甲方負責叉車司機的食宿，提供天然油料和施工場地，保證乙方的正常工作。

4.叉車司機必須服從甲方的生產指揮，不得影響甲方的正常生產。

6.當甲方導致乙方無法正常施工時，甲方應在停工15天內照常支付月租金。停工超過15天的，月租金扣除實際停工天數後按13000元計算。扣除實際停工天數後乙方不能正常使用的，扣除影響時間的實際影響天數。如果機械故障不能在一天內及時修復，應提供另一台叉車以保證甲方的正常生產。

7.甲方除支付租賃叉車外，無其他費用。

8.乙方應承擔租賃期內發生的安全事故和責任的所有費用。

9.租賃期內叉車的車輛保險費由乙方負責。

10.因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決，也可由相關部門調解；協商或者調解不成的，依法向大窪區人民法院提起訴訟。

11.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

12.本協議一式兩份，雙方必須遵守。

甲方:_________________________________。

乙方：____________________________。

簽訂時間: 年 月 日

關於租賃合同的印花稅【篇3】

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

甲乙雙方通過友好協商，就下列事項訂立本合同雙方共同遵守：

一、本合同所指攤位位於 ，按市場管理要求項目經營。

二、攤位租賃期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同租賃之日起 日內交付攤位（含攤位餐車一輛）。

三、攤位租金費用每月為 元，依照租賃期限合計費用（大寫）： 元（小寫 元），自合同簽訂之日一次性全部付清。

四、攤位餐車押金費用 元，租賃期滿經甲方檢查無損後退還攤位餐車押金。租期內乙方應愛護餐車及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿應完好歸還承租的攤位及其他設施。

五、租期內水、電、衛生、管理等一切相關費用，由乙方支付。

六、租期內乙方需遵紀守法，不得違法經營，否則甲方有權單方解除合同並不退租金及押金。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章後即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關於租賃合同的印花稅【篇4】

出租人（甲方）：____________

證件類型及編號：____________

承租人（乙方）：____________

證件類型及編號：____________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於，建築面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，甲方承諾房屋未抵押，未進行注冊。

第二條房屋租賃用途

（一）租賃用途：從事教育咨詢和輔導工作，出租方同意承租人，從事與教育相關工作第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前7日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標准及支付方式：元/月，

租金總計：人民幣元整______。支付方式分兩次支付

首次支付時間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______。

第二次支付時間為年月日之前，支付金額為人民幣元整______。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業管理費

（9）衛生費

（10）上網費由乙方承擔：

1）水費

2）電費

3）電話費

4）電視收視費

5）供暖費

6）燃氣費

7）物業管理費

8）房屋租賃稅費

9）衛生費

10）上網費

11）車位費

12）室內設施維修費

13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達20日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達20日的。

2、欠繳各項費用達3000元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的200%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的200%標准支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯系方式：聯系方式：

年月日年月日

關於租賃合同的印花稅【篇5】

甲方（出租方）：上海新戰線汽車租賃有限公司

乙方（承租方）：_________

為了明確甲方、乙方的權利和義務，現經甲方、乙方友好協商，在平等、公平、自願的基礎上，雙方達成協議如下：

一、租車事項：

1、乙方將於_________年_________月_________日至_________年_________月_________日向甲方租用車輛，共計_________天。

2、每日用車租金元（不包含過路、過橋、停車費），基本使用時間為小時，基本行駛里程為公里。由客戶第一目的地起計算用車公里數及用車時間，每超過一小時元，每超過一公里元。

3、此次租車行程：_________

二、付款方式：

甲方收取乙方定金_________元。

三、甲方權利和義務：

1、甲方向乙方提供的車輛安全性能完好，保險齊備。駕駛員應熟悉沿途道路情況，做到文明行車，禮貌駕駛，為客戶提供優質規范、細致周到的服務。

2、甲方車輛中途拋錨時或非人為原因時，甲方須馬上及時提供同級別車輛進行補救。

四、乙方權利和義務：

1、乙方不能影響駕駛員安全行駛，不能隨意改變行程，否則由此造成的一切後果由乙方全部負責。

2、乙方如果取消用車，須向甲方支付100%車款違約金。

五、本合同經雙方傳真、簽字（蓋章）後生效。

六、補充條款：

甲方簽字（蓋章）：_________

乙方簽字（蓋章）：_________

地址：上海市巨鹿路735弄16號701室

地址：_________

聯系電話：_________

聯系電話：_________

傳真：021—66976099

傳真：_________

日期：_________

日期：_________

⑵ 印花稅申報表不會填趕緊收藏備用

2022年7月1日起，《中華人民共和國印花稅法》(以下簡稱印花稅法)就正式實施啦!近期，有納稅人詢問新的《印花稅稅源採集表》如何填寫，一起來看看吧!
(一) 如何填寫《印花稅稅源
明細表》進行申報?
納稅人應當根據書立印花稅應稅合同、產權轉移書據和營業賬簿情況，填寫《印花稅稅源明細表》，進行財產行為稅綜合申報。合同數量較多且屬於同一稅目的，可以合並匯總填寫《印花稅稅源明細表》。具體稅目如下:
舉例說明1
納稅人甲按季申報繳納印花稅。2022年 第三季度書立買賣合同3份，合同所列價款(不包括列明的增值稅稅款)共計60萬元。書立建築工程合同1份，合同所列價款(不包括列明的增值稅稅款)共計500萬元。書立產權轉移書據1份，合同所列價款(不包括列明的增值稅稅款)共計100萬元。該納稅人應在書立應稅合同、產權轉移書據時，填寫《印花稅稅源明細表》，在2022年10月納稅申報期，進行財產行為稅綜合申報，具體如下:
納稅人甲2022年10月納稅申報期應繳納印花稅:
60萬元×0.3‰+500萬元×0.3‰+100萬元×0.5‰=2180元
舉例說明2
納稅人乙按季申報繳納印花稅。2022年第三季度書立財產保險合同10萬份，合同所列保險費(不包括列明的增值稅稅款)共計10000萬元。該納稅人應在書立應稅合同時，填寫《印花稅稅源明細表》，在2022年10月納稅申報期，進行財產行為稅綜合申報，具體如下:
納稅人乙2022年10月納稅申報期應繳納印花稅:
10000萬元×1‰=10萬元
(二) 應稅合同、產權
轉移書據未列明金額，在後續實際結算時確定金額的，納稅人如何進行印花稅申報?
經濟活動中，納稅人書立合同、產權轉移書據未列明金額，需要後續實際結算時才能確定金額的情況較為常見，納稅人應於書立應稅合同、產權轉移書據的首個納稅申報期申報應稅合同、產權轉移書據書立情況，在實際結算後下一個納稅申報期，以實際結算金額計算申報繳納印花稅。
舉例說明3
納稅人丙按季申報繳納印花稅。2022年7月11日書立木材買賣合同1份，合同列明了買賣木材數量，並約定在實際交付木材時，以交付當日市場報價確定成交價據以結算，2022年10月3日按合同結算買賣木材價款200萬元，2023年1月6日按合同結算買賣木材價款500萬元。該納稅人應在書立應稅合同以及實際結算時，填寫《印花稅稅源明細表》，分別在2022年10月、2023年1月、2023年4月納稅申報期，進行財產行為稅綜合申報，具體如下:
納稅人丙2022年10月納稅申報期應消歷余繳納印花稅:
0元×0.3‰=0元
納稅人丙2023年1月納稅申報期應繳納印花稅:
200萬元×0.3‰=600元
納稅人丙2023年4月納稅申報期應繳納印花稅:
500萬元×0.3‰=1500元
Tips:
除了上述情況，填寫《印花稅稅源明細表》還有哪些需要注意的地方呢?
1、應稅憑證數量(第6列):逐份填寫應稅憑證時填1，合並匯拿滾總填寫應稅憑證時填寫合並匯總應稅憑證的數量。合並匯總填寫應稅憑證時，只能合並適用同一稅目且內容高度相似的應稅憑證。合並匯總填寫應稅憑證時，對方書立人信息 [對方書立人名稱、對方書立人納稅人識別號(統一社會信用代碼)、對方書立人涉及金額] 不需填寫。
2、爛棗子目(第8列):填寫對應稅目的徵收子目，產權轉移書據稅目對應的子目必填，其他應稅合同稅目對應子目選填，其中融資租賃合同、買賣合同、保管合同、倉儲合同、財產保險合同、營業賬簿不需要填寫子目。
稅目與子目對應關系如下:
借款合同:銀行業金融機構借款合同、其他金融機構借款合同;
承攬合同:加工合同、定作合同、修理合同、復制合同、測試合同、檢驗合同;
建設工程合同:工程勘察合同、工程設計合同、工程施工合同;
運輸合同:公路貨物運輸合同、水路貨物運輸合同、航空貨物運輸合同、鐵路貨物運輸合同、多式聯運合同;
技術合同:技術開發合同、技術許可合同、技術咨詢合同、技術服務合同;
租賃合同:房屋租賃合同、其他租賃合同;
產權轉移書據:土地使用權出讓書據、土地使用權轉讓書據、房屋等建築物和構築物所有權轉讓書據(不包括土地承包經營權和土地經營權轉移)、股權轉讓書據(不包括應繳納證券交易印花稅的)、商標專用權轉讓書據、著作權轉讓書據、專利權轉讓書據、專有技術使用權轉讓書據。
3、應稅憑證書立日期(第11列):必填。申報借款合同、融資租賃合同、買賣合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、租賃合同、保管合同、倉儲合同、財產保險合同、產權轉移書據、營業賬簿等稅目的，填寫應稅憑證書立日期。合並匯總填報應稅憑證時，應稅憑證書立日期為稅款所屬期止。
4、計稅金額(第12列):必填。填寫應稅合同、產權轉移書據列明的金額(不包括列明的增值稅稅款);填寫應稅營業賬簿中實收資本(股本)和資本公積合計金額。
5、實際結算日期(第13列):未確定計稅金額的應稅合同、產權轉移書據實際結算時，填寫此列(同時填寫實際結算金額列(第14列))。填寫應稅合同、產權轉移書據實際結算日期。若未確定計稅金額的應稅合同、產權轉移書據多次結算的，可增列(與實際結算金額同時增列)。合並匯總填報時，實際結算日期為稅款所屬期止。
6、實際結算金額(第14列):未確定計稅金額的應稅合同、產權轉移書據實際結算時，填寫此列(同時填寫實際結算日期列(第13列))。填寫應稅合同、產權轉移書據實際結算金額。若未確定計稅金額的應稅合同、產權轉移書據多次結算的，可增列(與實際結算日期同時增列)。合並匯總填報時，實際結算金額為本稅款所屬期內所有應稅合同、產權轉移書據實際結算金額的合計。
相關文件:
1、《中華人民共和國印花稅法》
2、《國家稅務總局關於實施等有關事項的公告》(國家稅務總局公告2022年第14號)
3、《財政部 稅務總局關於印花稅法實施後有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2022年第23號)

⑶ 房租合同怎麼申報印花稅，用什麼樣的表格

依據現行印花稅的相關規定，交納印花稅有四種方法：
（1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，並在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）
（2）採用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅可在省網報稅系統的「納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用於偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報)」中進行申報。
（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否採用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。採用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。
（4）代扣代繳法。
依據印花稅方面的規定，繳納印花稅採用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。採用該種方法的，可在省網報稅系統的「納稅申報－其他－非核定稅種申報」選擇印花稅進行申報

納稅人採用按期匯總繳納印花稅方式的，應事先填寫《廣州市地方稅務局匯總繳納印花稅備案表》一式二份，並報送主管地方稅務機關，主管地方稅務機關做好登記備案手續後退回一份給納稅人備查。 納稅人匯總繳納印花稅時，要求填寫《廣東省地方稅收納稅申報表（綜合）》SB001（2004年版）；繳納印花稅後，將完稅憑證和納稅申報表的復印件附在當期已匯總繳納印花稅的應稅憑證上，以作備查，不再逐份在應稅憑證上加蓋「印花稅收訖專用章」。

以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務，現在往往採取簡化的徵收手段。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。其票面金額以人民幣為單位，分為壹角、貳角、伍角、壹元、貳元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元9種。

貼在合同空白處。稅務、審計、法律等相關合同是不需貼花的。 貼花後一定要用紅筆在印花稅票中間橫劃兩道線（超過印花稅票的邊緣）表示已經注銷，否則視同未貼花處理，並按照稅收徵收管理法的規定處以罰款（0.5倍至5倍）和滯納金（按日加收萬分之五）。 超過500的，也可以購買印花稅票貼花的，但各地執行的金額標准也可能不同。另外有些地方不論金額大小均可以直接到稅局申報的。

⑷ 房屋租賃合同中的印花稅

契約，多數解釋為：「雙方或多方共同協議訂立的有關買賣、抵押、租賃等關系的文書。」文書可以是一張借條，也可以是一份正規的合同，甚至可以是結婚證。契約以雙方意思自治為原則，遵循法律法規的規定，但很多時候我們往往忽略了由於約定而帶來的稅務風險。今天小編臘型先從房屋租賃合同中最不起眼的印花稅開始談一談。
一、房屋租賃合同按照含稅租賃價格還是不含稅租賃價格計收印花稅?
按照印花稅的相關規定，財產租賃合同包括租帆局攜賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。合同中租賃金額如果沒有單獨列明含稅金額和不含稅金額，按照總價計收印花稅。
因此，合同約定態伏房屋租賃金額時一定要價稅分別列明。
二、房屋租賃合同中約定的押金是否要繳納印花稅?
按照上述規定，如果押金和租金分開列明清楚，押金不繳納印花稅;如果沒有在合同中約定清楚，而只是口頭說明，按照合同上載明的金額繳納印花稅。
因此，押金與租金一定要分開寫明金額。
三、合同無效或未履行已繳納的印花稅是否退?
根據印花稅相關規定，印花稅的納稅義務發生時間是合同簽訂時，合同未履行或者合同無效，已繳納的印花稅不退。
因此，合同有風險，簽訂需依法。
四、合同中約定由承租人承擔的物業費、水電費、電話費等是否需要繳納印花稅?
如前述押金相同，合同中一定要清楚分開列明不同的費用，不要與租金混合列明，否則將按照總金額繳納印花稅。
五、一次性簽訂五年的房屋租賃合同，如何繳納印花稅?
如果雙方約定了租賃期限為五年，無論支付租金方式如何約定，仍按照五年的租金一次性繳納印花稅。
注意：印花稅的計稅基數是合同載明的金額。
六、如果合同未約定租賃期限，僅約定了每月租金，如何繳納印花稅?
根據印花稅相關規定，對這類合同，可在簽訂時先按定額五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
注意：結算時一定要補繳納印花稅，否則將被處罰。
最不起眼的印花稅，也往往因為約定的不明確和未考慮的稅收問題而造成風險。契約不僅僅約束了訂立雙方，也在某種程度上決定了稅收。

⑸ 怎麼算租賃合同印花稅,怎麼填申報表

印花稅有專門的印花稅申報表。

印花稅申報金額，你可以一次性按合同金額申報，也可以按每月付款金額申報。只要累計總金額和合同金額一致就可以。
房屋租賃的印花稅稅率是萬分之五，即每月的印花稅=2800*0.0005=1.4元。