房地產簽訂建築總包合同印花稅

『壹』 建築工程施工合同交印花稅嗎

要交的。

在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：

1、立合同人

2、立據人

3、立賬簿人

4、領受人

5、使用人。

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

2、產權轉移書據；

3、營業賬簿；

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

5、經財政部確定征稅的其它憑證；

計稅方法

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。

應納稅額計算公式：

應納稅額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率

應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准

(1)房地產簽訂建築總包合同印花稅擴展閱讀：

一、印花稅納稅單位的各項應稅憑證在書立、領受時貼花完稅。同時須自行設立印花稅專用登記簿，將合同名稱、簽訂日期、稅率、對方單位名稱、應稅憑證所載計稅金額、按日、序時逐筆記載，以便於匯總申報及稅務部門監督檢查。

印花稅納稅單位應認真填寫印花稅納稅申報表，在規定期限內報當地主管稅務機關。

二、對實行印花稅匯總繳納的單位、按規定報送印花稅納稅申報表，對應稅憑證的管理仍執行原辦法，可不按日序時逐筆登記。

三、印花稅納稅申報工作均由納稅單位的財務部門負責，並指定專人負責各項應稅憑證的管理、印花稅的貼花完稅工作、按規定填報印花稅納稅申報表。

四、印花稅納稅單位使用印花稅票貼花完稅的，使用繳款書繳納稅款完稅的，以及在書立應稅憑證時由監督代售單位監督貼花完稅的，其憑證完稅情況均應進行申報。

五、凡印花稅納稅申報單位均應按季進行申報，於每季度終了後10日內向所在地地方稅務局報送"印花稅納稅申報表"或"監督代售報告表"。

六、申報時間：凡印花稅納稅單位均應按季進行申報，於每季度終了後十日內向所在地地方稅務機關報送"印花稅納稅申報表"或"監督代表報告表"。

只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。

印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個月。

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所徵收的一種稅。1988年8月，國務院公布了《中華人民共和國印花稅暫行條例》，於同年10月1日起恢復徵收。

『貳』 房地產開發商與建築商簽訂的工程合同開發商需要繳納印花稅嗎

是的。按合同金額0.3‰貼花，訂立合同的雙方均要繳納。

『叄』 房地產企業簽訂施工合同的印花稅由哪一方承擔

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條規定：在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。所以，房地產企業簽訂施工合同中涉及合同各方均需為印花稅的納稅義務人，各自承擔各自的納稅義務。

『肆』 房地產企業簽訂的建築合同需要交印花稅嗎，稅率是多少

房地產開發企業與建築安裝企業簽訂建築合同需要交印花稅，稅率是萬分之三。

『伍』 建設單位和施工單位簽訂的建築合同，雙方都繳納印花稅嗎

簽訂合同的各方都要繳納印花稅。
《印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內內書立容、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第二條 下列憑證為應納稅憑證：
1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2.產權轉移書據；
3.營業帳簿；
4.權利、許可證照；
5.經財政部確定征稅的其他憑證。

『陸』 建築工程承包合同印花稅的繳納

1.不管是承攬合同還是發包合同，都要繳納印花稅的。這是由印花稅的性質決定的；專
屬2.建築工程印花稅為合同金額的萬分之三，沒有期限的限制，只要是稅務查賬之前貼花完稅了就行。

舉個例子說明：
A公司與B公司組成一個聯合體承接建築工程，與業主C簽訂50萬的建設合同，合同中註明A負責建設工程造價為20萬，B負責建設工程造價為30萬。A、B、C公司各自繳納多少印花稅？
A與B作為整體承接方，與委託人出現在同一合同中的情況下。A與B整體按照50萬元的合同金額計算納稅，A與B之間的分攤可以按照合同中的分攤造價金額或者其他補充協議分攤，C公司按照50萬的合同金額計算印花稅繳納。

『柒』 房地產企業如何計算建安合同印花稅

稅
目：建築安裝工程承包合同
范
圍：包括建築、安裝工程承包合同
稅
率：按承包金額千分之0.3貼花
納稅人：立合同人

『捌』 建設工程承包合同印花稅如何繳納

1.不管是承攬合同還是發包合同，都要繳納印花稅的。這是由印花稅的性質決定的；
2.建築工程印花稅為合同金額的萬分之三，沒有期限的限制，只要是稅務查賬之前貼花完稅了就行。

舉個例子說明：
A公司與B公司組成一個聯合體承接建築工程，與業主C簽訂50萬的建設合同，合同中註明A負責建設工程造價為20萬，B負責建設工程造價為30萬。A、B、C公司各自繳納多少印花稅？
A與B作為整體承接方，與委託人出現在同一合同中的情況下。A與B整體按照50萬元的合同金額計算納稅，A與B之間的分攤可以按照合同中的分攤造價金額或者其他補充協議分攤，C公司按照50萬的合同金額計算印花稅繳納。

『玖』 在房地產行業的總包合同要交印花稅嗎其他的合同呢，比如裝修合同，綠化合同之類的，印花稅要交多少

總包合同要交印花稅，按「建築安裝工程承包合同」稅目和承包金額萬分之三貼花。其他合同也要按上述貼花。