北京租房合同印花稅

1. 房屋租賃合同印花稅怎麼交

法律分析：悶叢房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 2、租豎好賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去螞纖櫻填納稅申報表。 4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

2. 北京交房屋租賃合同印花稅需要帶什麼資料

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。

3. 北京開租房發票需要繳納多少稅啊

一、開發票要帶資料： 1、房產證復印件 2、租房協議復印件 3、經辦人（收款人）身份證復印件 4、.付款方證明及稅務登記復印件 二、出租房屋應繳納的稅分別如下： （一）、出租用於居住的： 1、房產稅=租金收入*4%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要徵收： 1）營業稅=租金收入*3%； 2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農村1%） 3）教育費附加=營業稅*3%。 （二）、出租用於經營的： 1、房產稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要徵收： 1）營業稅=租金收入*5%； 2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農村1%） 3）教育費附加=營業稅*3%。

4. 北京房屋租賃稅是多少北京房屋租賃稅如何計算

為什麼很多人在北京的時候，一旦想把自己大量的房源就會很著急的出租出去，其實出租你既然有收入就會需要納稅的，很多人對於這方面的知識了解的還真不是很多，所以下面我們就來跟隨我對北京房屋租賃稅是多少？北京房屋租賃稅如何計算的知識學習了解一下吧。

無論你出租的房子是多少錢，但是一定達到了規定都是需要納稅的，這也是為什麼很多人在北京的時候，一旦想把自己大量的房源就會很著急的出租出去，其實出租你既然有收入就會需要納稅的，很多人對於這方面的知識了解的還真不是很多，所以下面我們就來跟隨我對北京房屋租賃稅是多少？北京房屋租賃稅如何計算的知識學習了解一下吧。

北京房屋租賃稅是多少？

1、房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12％在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅。

2、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

3、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租的房屋位於城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落佔地）面積，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，依土地的等級及適用的土地等級稅額，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅。

4、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5％繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。

5、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3％，應以繳納的營業稅額為計稅依據，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7％、5％、1％。

6、個人所得稅：個人出租房屋，月收入在4000以上的，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅。應按月租金收入扣除20％以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。

北京房屋租賃稅如何計算？

1、出租用於居住的：房產稅＝租金收入＊4％。月租金超過起征點的還需要徵收：營業稅＝租金收入＊3％。城建稅與教育費附加＝營業稅＊10％。印花稅＝租金收入＊0.1％。個人所得稅＝租金收入＊1％。土地使用稅＝面積＊稅額（XX元／平方米）。

2、出租用於經營的：房產稅＝租金收入＊12％。月租金超過起征點的還需要徵收：營業稅＝租金收入＊5％。城建稅與教育費附加＝營業稅＊10％。印花稅＝租金收入＊0.1％。個人所得稅＝租金收入＊1％。土地使用稅＝面積＊稅額（XX元／平方米）。

當我們跟隨我對北京房屋租賃稅是多少？北京房屋租賃稅如何計算的知識學習了解後，我們知道了其實在北京這個地方，出租房的人很多，因為這里的需求很大，所以我們要是出租房子，記得有一個叫做租賃稅的，要是自己不知道怎麼計算，就認真的學習上面的知識吧。

5. 房屋租賃合同要交印花稅嗎

法律分析：房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執行。租賃合同是屬於財產租賃合同，需要繳納印花稅。財產租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花，適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買並粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務 。為了簡化貼花的程序，納稅人也可以向稅務機關提出申請，採取按期匯總繳納，或者以繳款書代替貼花等方法。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條 下列憑證為應納稅憑證:

（一） 購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二） 產權轉移書據；

（三） 營業賬簿；

（四） 權利、許可證照；

（五） 經財政部確定征稅的其他憑證。

第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。