住宿費協議印花稅

㈠ 房屋租賃合同繳納印花稅嗎

一、房屋租賃合同要交印花稅嗎 1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎 根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、 經濟適用房 和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的 租賃合同 ，免徵印花稅。 2、單位、個人與個人訂立的 租房合同 ，應否貼花 單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。 因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。 3、企業將一套 房屋出租 ，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅 根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按 財產租賃合同 記載的租賃金額千分之一貼花。 二、 房屋租賃協議 印花稅怎麼交 按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。 (1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 (2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 (3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。 (4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

㈡ 公寓稅費怎麼算

公寓稅費的計算方法是：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。

個人轉讓非居住用房買賣雙方均要繳納印花稅，購(售)房合同適用「產權轉移書據」稅目，適用稅率0.05%；房產證適用「權利、許可證照」稅目，每件5元定額稅率。

公寓稅的規定：

一、對高校學生公寓免徵房產稅。

二、對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免徵印花稅。

三、本通知所稱高校學生公寓，是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規定的收費標准收取住宿費的學生公寓。

四、企業享受本通知規定的免稅政策，應按規定進行免稅申報，並將不動產權屬證明、載有房產原值的相關材料、房產用途證明、租賃合同等資料留存備查。

㈢ 住宿費的稅率

住宿服務增值稅稅率為6%。
根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）附件一的《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》相關規定1、住宿服務增值稅稅率為6%；
2、小規模納稅人住宿服務適用增值稅徵收率為3%。
住宿費計入管理費用科目明細，管理費用包括工資福利費、職教費、工會費、勞動保險費、折舊費、辦公費差旅費、招待費、通訊費、加油費、車輛費、運雜費、無形資產攤銷修理費、材料盈虧印花稅等。住宿費有很多種，如果是工作人員出差用的，計入差旅費科目，若是職工宿舍的，計入福利費科目，若是公司招待用的，計入業務招待費科目。無論如何細分，最終都是計入管理費用。

㈣ 旅店業客人住宿需要繳納印花稅嗎

對你補充的回答：不需要交。。。客人一般就是酒店開出的價格是多少就是多少。不會再額外要支付什麼印花稅的。但我碰到過要額外支付價格調節費的，什麼情況你應該是知道的。

㈤ 差旅費需要繳納印花稅

根據《印花稅條例》第二條之規定，下列憑證為應納稅憑證:

購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

產權轉移書據；

營業賬簿；

權利、許可證照；

經財政部確定征稅的其他憑證。

因此，我國的印花稅征稅范圍採取正列舉，因此只要不在列舉范圍的，都屬於非應稅范圍。

征稅范圍：

（一）經濟合同

購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同；還包括各出版單位與發行單位（不包括訂閱單位和個人）之間訂立的圖書、報刊、音像征訂憑證。

加工承攬合同：包括加工、定做、修繕、印刷、廣告、測繪、測試等合同。

建設工程勘察設計合同：包括勘察、設計合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

建築安裝工程承包合同：包括建築、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

財產租賃合同：不包括企業與主管部門簽訂的租賃承包合同。

貨物運輸合同

倉儲保管合同

借款合同：包括銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同。

財產保險合同：包括信用、保證

技術合同：包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同。

（二）產權轉移書據

我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。財產所有權轉移所書立的書據，包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。

（三）營業賬簿

資金賬簿：反映生產經營單位「實收資本」和「資本公積」金額增減變化的賬簿（增量貼花）

其他營業賬簿（包括日記賬和各明細分類賬簿）

（四）權利、許可證照：

包括政府部門發給的①房屋產權證、②工商營業執照、③商標注冊證、④專利證、⑤土地使用證等。

（五）經財政部門確定征稅的其他憑證

㈥ 2022年住宿業還免稅嗎

一、正面回答
2022年住宿業不免稅。住宿服務屬於生活服務，2021年1月1日至2021年3月31日免徵增值稅。2021年4月1日及以後徵收增值稅。旅遊住宿業是一個十分重要的環節，與旅行社業、旅遊交通業並稱為旅遊業的三大支柱。
二、分析
免稅指國家為了實現一定的政治經濟政策，給某些納稅人或征稅對象的一種鼓勵或特殊照顧。減稅是從應征稅款中減征部分稅款，免稅是免徵全部稅款。我國幅員廣闊，經濟情況千差萬別。可能因為國家經濟政策的要求，需要對某些行業、企業或產品的發展給予一定的支持和鼓勵；可能因為某些納稅人遭受自然災害發生意外損失，需要給予特殊照顧，也可能因為生產經營條件發生較大變化，而稅法規定的稅率一時又不宜於調整，需要給予特殊照顧。
三、酒店要交哪些稅
1、營業稅為5%，城建稅為營業稅的7%，教育費附加為營業稅的3%；
2、酒店業應交稅款，一般都按所開發票總額計算，如果想要交定額稅，請咨詢當地稅務局；
3、地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納；
4、印花稅，購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納；年度按實收資本與資本公積之和的萬分之五繳納；
5、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納。

㈦ 房租合同印花稅稅率多少

房屋租賃合同印花稅稅率為千分之一,計算公式應當為租賃期限乘以租賃金額再乘以千分之一。房屋租賃合同的印花稅最低為一元,稅額如果超過一角但未滿一元的,也是按照一元進行計算的。納稅人申報印花稅時,可以選擇一次性按照合同總金額,也可以按照每月付款金額進行申報。
一、房屋租賃合同印花稅稅率是多少
(一)房屋租賃合同印花稅
1、房屋租賃合同的計稅依據:是租賃金額,稅額不足1元,按1元貼花。適用稅率千分之一。
2、應交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元。
(二)房屋租賃合同印花稅稅率計算
1、財產租賃合同印花稅的稅率是印花稅在「簽合同時」按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。
3、對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
二、租賃合同印花稅怎麼申報
(一)印花稅有專門的印花稅申報表。
(二)印花稅申報金額,你可以一次性按合同金額申報,也可以按每月付款金額申報。只要累計總金額和合同金額一致就可以。
(三)房屋租賃的印花稅稅率是萬分之五,即每月的印花稅=2800*元。
三、房屋租賃合同要交印花稅嗎
(一)個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎
根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免徵印花稅。
(二)單位、個人與個人訂立的租房合同,應否貼花
單位、個人與個人訂立的租房合同,凡用於生活居住的,暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的,都應按規定貼花。
因此,企業與個人簽訂的租房合同,如用於住宿用途的,立合同的雙方都暫免徵收印花稅。
(三)企業將一套房屋出租,簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額,並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼,管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定,同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率,如分別記載金額的,應分別計算應納稅額,相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中,沒有列舉物業費相關的服務項目,因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此,上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上,應分別計算,只對房屋租金部分,按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
以上就是為您整理的最新的房屋租賃合同印花稅稅率是多少相關內容。綜上,根據我國相關的法律規定,房屋租賃合同的計稅依據:是租賃金額,如果稅額不足1元的話,按1元貼花。這個適用稅率千分之一。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢律師。

㈧ 酒店要交哪些稅怎麼交

1、營業稅為5%，城建稅為營業稅的7%，教育費附加為營業稅的3%。

2、酒店業應交稅款，一般都按所開發票總額計算，如果想要交定額稅，請咨詢當地稅務局。

3、、地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納。

4、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以後按年度增加部分繳納）。

5、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）。

(8)住宿費協議印花稅擴展閱讀

1、單一比例稅率，是指對同一征稅對象的所有納稅人都適用同一比例稅率。

2、差別比例稅率，是指對同一征稅對象的不同納稅人適用不同的比例征稅。

3、產品差別比例稅率：即對不同產品分別適用不同的比例稅率，同一產品採用同一比例稅率。如消費稅、關稅等；

4、行業差別比例稅率：即按不同行業分別適用不同的比例稅率，同一行業採用同一比例稅率。如營業稅等。

5、地區差別比例稅率：即區分不同的地區分別適用不同的比例稅率，同一地區採用同一比例稅率。如城市維護建設稅等。

6、幅度比例稅率，是指對同一征稅對象，稅法只規定最低稅率和最高稅率，各地區在該幅度內確定具體的使用稅率。

㈨ 賓館住宿、餐飲及娛樂收入是否繳納印花稅

《印花稅暫行條例》第二條規定，下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二）產權轉移書據；

（三）營業賬薄；

（四）權利、許可證照；

（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

第七條應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。

第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

第九條已貼花的憑證，修改後所載金額增加的，其增加部分應當補貼印花稅票。

第十條印花稅由稅務機關負責徵收管理。

(9)住宿費協議印花稅擴展閱讀：

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。

應納稅額計算公式：

應納稅額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率

應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准

免稅

下列憑證可以免徵印花稅：

（1）已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；

（2）財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；

（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；

（4）無息、貼息貸款合同；

（5）外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；

（6）企業因改制而簽訂的產權轉移書據；

（7）農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；

（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。

參考資料來源：網路-中華人民共和國印花稅暫行條例