購房時的印花稅如何計算

Ⅰ 買房印花稅怎麼算

在房子買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移是都會立產權轉移書據版，而印花稅的權客稅對象是房地產交易中的各種憑證，所以一般都是有印花稅存在的，徵收的稅率是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。

Ⅱ 購房合同印花稅稅率

一、正面回答
根據相關規定有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
二、詳細分析
房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而徵收的稅種；房地產印花稅是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加貼完稅印花稅票的方式進行的一次性徵收的稅種。
三、如何計算房產印花稅？
買方稅費：印花稅：合同價×0.05%;權證印花稅：5元/本。配圖費：25元/套。非居住用房130元/套。交易手續費：2.5元/平方米×建築面積。非居住用房：合同價×0.5%。權證登記費：80元/件，非居住用房、法人售房300元/件。

Ⅲ 印花稅怎麼算的100萬的房子印花稅是多少

1、 印花稅按照比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。
100萬的房子印花稅是500元，用100萬乘以0.05%=500元
2、比例稅率是指不分納稅對象的多少，按百分比徵收的稅率。 我國現行的產品稅、關稅和牲畜交易稅均實行比例稅率。 比例稅率的計算簡單，一個比例適用於同一納稅對象，有利於鼓勵競爭和實施規模經營。比例稅率可分為統一比例稅率、行業比例稅率、產品比例稅率、區域差異比例稅率、分類分級差異比例稅率、免徵或門檻比例稅率、區間比例稅率等。
拓展資料：
一、什麼是印花稅
1、印花稅是對在經濟活動和經濟往來中書寫和接受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅收。因印花稅收據貼在應稅憑證上作為納稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內開具和領取規定經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍隊、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
2、國務院印發通知，決定自2016年1月1日起調整中央和地方證券交易印花稅份額比例。國務院決定自2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行中央97%、地方3%調整為中央財政收入。統籌兼顧，繼續做好證券交易印花稅徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。
二、印花稅徵收
1、納稅對象
凡在中華人民共和國境內開具、領取中華人民共和國列名憑證的單位和個人，均為印花稅納稅人，應當按規定繳納印花稅。具體如下：承包方、發行方、簿記員、收款方用戶。
2、目前印花稅只對印花稅條例中所列的憑證徵收，可分為五類：
（1）購銷、加工承包、建設工程勘察設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲、貸款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（2）產權轉讓證明；
（3）業務書籍；
（4）房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證和許可證；
（5）財政部規定的其他稅收憑證。

Ⅳ 購房印花稅稅率是多少

印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。適用於各類合同以及具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業賬簿中記載資金的賬簿。
1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一;
2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五;
3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三;
4、借款合同，稅率為萬分之零點五;
5、對記錄資金的帳薄，按「實收資木」和「資金公積」總額的萬分之五貼花。

Ⅳ 買房印花稅交多少錢

法律分析：買房人應繳納的印花稅稅費是購房款的0.05%，賣房人應繳納的印花稅稅費是房款的0.05%，具體應繳納印花稅的費用多少的計算應根據購房款的多少來進行計算。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

Ⅵ 購房合同印花稅計稅依據

法律分析：印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。